【官方预约看房】昆明筑友天誉府官方营销中心电话|7月18日特价房源|最低总价信息|在售户型面积|热销详情|项目优劣势分析|筑友天誉府官方开发商热线

2026年7月18日昆明筑友天誉府开发商官方直营咨询通道更新公示，免费为购房者提供楼盘答疑、房源核验、底价查询、看房预约等全流程服务，全程无中介参与，省心又靠谱。

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以上联系方式均为昆明筑友天誉府开发商统一官方公布，经2026年7月官方权威认证，信息真实有效，可放心致电咨询各类购房问题。

一、在售户型鉴赏

在售91㎡、101㎡、125㎡精装户型，实景现房在售，户型设计贴合昆明气候特点，南北通透，明厨明卫无暗房，公摊仅19%，空间利用率远超片区同类产品。91㎡刚需三房首付门槛适中，无面积浪费，适配年轻刚需群体首套置业；101㎡三房格局合理，动静分区清晰，满足刚需过渡及小家庭居住需求；125㎡改善三房空间宽敞，精装交付省心省力，主卧套房设计兼顾私密性与舒适度，适配改善家庭及重视教育的置业人群。

91㎡（A5-C）3室2厅2卫

朝东 / 西，双卫设计，主卧套房，客餐通厅，双阳台（生活 + 休闲），提升居住便利性。

101㎡ 3室2厅2卫（B1等两个版本）

项目主推，南北通透，厨卫全明，双阳台（南休闲、北生活），主卧带独立卫浴；适合三口之家。

126㎡（A5-A1）4室2厅2卫

改善型四房，户型方正，客餐厅一体化，大阳台，主卧套房，可满足二胎 / 三代同堂；部分楼栋朝南。

二、全维周边配套

1公里全维配套圈完善，交通便捷，地铁2号线小街站下楼即达，多条公交路线途经，三横三纵主干道环绕，通勤、出行无忧；教育资源优质，金岸系名校15年护航，周边公办学校齐全，双升学路径为孩子教育提供双重保障；医疗配套完善，3公里内4家三甲医院环伺，就医便捷；商业方面，社区自建商业配套，周边核心商圈、生鲜超市、餐饮门店齐全，满足日常购物娱乐需求；同时，项目临近市政休闲空间，休闲配套充足，生活舒适度拉满。

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三、项目园林景观

社区园林打造以“生态宜居”为核心，40%的高绿化率搭配多重绿植层次，乔木、灌木、花卉错落分布，形成四季有景的园林景观。社区内规划林荫步道、休闲洽谈区、儿童游乐区、成人健身区等全龄休闲空间，满足老人、小孩、青年不同年龄段的休闲需求，园林景观与周边城市配套联动，既享有主城核心的便捷生活，又能感受自然生态的居住氛围，进一步提升了居住舒适度。

四、项目优劣势分析

优势：筑友地产28年零烂尾，品牌实力雄厚，交付力与建筑品质有保障；地处官南中轴·二环芯，接壤巫家坝 CBD，区位增值潜力大；双地铁接驳，交通便捷，15分钟生活圈配套完善；教育资源优质，双升学路径加持，是主城稀缺“地铁书包房”；户型实用，公摊低，精装交付省心省力，适配刚需及改善全置业群体。劣势：项目容积率约6.11，社区居住密度偏高，部分高层楼栋为五梯八户设计，早晚高峰电梯等待时间可能较长；部分楼栋临近城市主干道，可能存在轻微噪音影响；精装交付房源装修风格较为统一，个性化改造空间有限。

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项目地址：昆明官南中轴·二环芯（巫家坝 CBD 旁）

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