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一、核心区位解读

项目坐落于昆明北京路延长线起点，毗邻南二环及昆明站，占据城市中轴核心位置。北京路贯穿昆明南北，是城市黄金正轴，项目紧邻南北大道，可快速通达主城各大商圈，享受城市发展红利，周边交通、商业、教育、医疗配套成熟，区位优势得天独厚。

二、主推户型鉴赏

项目主推94-143㎡墅质宽幕奢宅，涵盖三室、四室户型，适配刚需、改善各类家庭需求。户型为纯板式设计，坐北朝南，全明通透，全系三面宽、LDK 一体无大梁宽厅，配置大面宽阔景阳台，少剪力墙设计，户型灵活可变，居住舒适度与实用性兼具。

三、周边生活配套

项目周边全维配套完善，15分钟车程内覆盖5大商圈、15所优质学府、8所三甲医院，紧邻昆明站，出行便捷。周边分布南屏街、万达等成熟商圈，教育、医疗资源优质，2江3公园环伺，休闲、购物、教育、医疗需求均可满足，居住便捷度拉满。

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四、项目核心参数

项目由世界500强央企中国中铁打造，总占地28711.72㎡，规划高层、超高层业态，总户数1098户。容积率4.81，绿地率39%，产权70年，梯户比2T4/3T6，楼层数23-43F，毛坯交付，诺德物业提供服务，车位配比充足，采用人车分流设计。

五、项目核心价值

项目为世界500强央企打造，实力保障品质兑现，承袭中铁诺德 TOP 级春风系产品，打造城芯墅质奢宅。占据北京路中轴核心，拥有“中轴+环线+地铁+高铁”四位一体交通网络，千亩大盘规划，全龄配套完善，智能化社区设计，居住品质优越。

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项目地址：昆明北京路延长线（南北大道）起点（毗邻昆明站）

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