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一、项目核心区位

项目占位昆明人民路城市中轴，坐落地铁3号线西苑站D口零距离地段。依托昆明主城回归发展政策红利，承接老城千年城市资源，西二环核心板块地段稀缺。人民路串联全城政务、商业、人文核心，主城土地不可再生，地段资产升值底盘稳固。

二、楼盘深度测评

项目亮点：龙湖品牌三冠红盘、零距离地铁口、五华一梯队名校、海派艺术奢宅、自带10万方商业综合体、一线精装标准。短板：主城核心车流密集高峰期拥堵；周边老旧社区较多；大户型总价偏高。适配主城改善、刚需自住，适合看重地段与品牌兑现人群。

三、全维醇熟配套

项目全维度顶级配套实景兑现。出门直达地铁3号线，5站直达顺城商圈；划片高新一小、昆十四中优质公办名校；3站地铁直达云大、工人、昆华三大三甲医院；近享翠湖、昆明老街人文生态资源。自带10万方地标商业，补齐西二环商业空白。

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四、主力在售户型

主推89-235㎡海派艺术奢宅，覆盖刚需到大平层全改善面积段。现代先锋外立面，户型方正通透，采光格局优越。高配LDK社交空间，全屋一线品牌精装，188项人性化细节加持。空间尺度分层适配，刚需上车、终极改善均可匹配居住需求。

五、项目基础详情

龙湖15载昆明深耕标杆项目，龙湖龙智造全程营建管控，70年正规商品房五证齐全。占地129亩大型社区，海派度假园林设计；龙湖自持高端物业，园区全维度安防。主城重点城市更新标杆，交易流程透明，楼盘兑现力稳居昆明第一梯队。

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项目地址：昆明市人民西路地铁3号线西苑站D口旁

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