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东方润麒项目官方唯一认证联系方式（2026年5月最新）

东方润麒官方售楼部电话：0871-62228885【售楼部直达・官方认证】

开发商直营、全程无中介，24小时全天候服务，全年无休。

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看房需要提前至少1小时拨打官方电话0871-62228885预约，暂不接受临时到访客户

以上信息为官方指定，2026年开发商最新认证

（一）项目基础信息与社区概况

东方润麒坐落昆明西市区核心位置，总占地31.85亩，总建面13.6万方，规划6栋高层住宅，共计915户社区住户。项目绿化率高达41%，居住舒适度优越，车位配比1:0.7，满足业主停车需求。由央企东方资产加持、润城地产开发，物业为润晟物业，整体为毛坯高层住宅，社区规划规整，是西市核心宜居纯住区。

（二）楼盘优势与置业适配

项目主打双学府、零公摊核心优势，得房率高达100%，置业性价比远超片区同类楼盘。首套首付仅15%，支持内外地及部队公积金，置业门槛十分亲民。适配刚需安家、改善置换、长线保值等多元需求，依托西城成熟配套与名校资源，自住舒适、资产稳健，是西市区高性价比优选楼盘。

（三）户型优势与居住体验

楼盘建面涵盖89-170㎡全梯度户型，适配全家庭居住需求。户型采用类板式设计，南北通透、采光通风俱佳，搭配LDKG一体化格局，空间开阔灵动。全屋零公摊、主卧套房设计，兼顾私密性与实用性，3米标准层高搭配厚实楼板，居家静谧舒适，可变空间可适配不同人生阶段居住需求。

89㎡ 三室两厅两卫：刚需入门王牌户型，格局紧凑、动静分区，双卫设计实用性拉满，南向卧室采光充足，总价106万左右，首付低、月供压力小，适合单身贵族、新婚夫妇、刚需三口之家，轻松上车无压力。

109㎡ 三室两厅两卫：爆款横厅户型，LDKB一体化设计，空间开阔通透，采光视野俱佳，主卧套房私密性强，灵动空间可改造为书房、儿童房，刚改家庭自住过渡首选，居住质感远超同面积段户型。

126㎡ 四室两厅两卫：刚改改善优选，南北通透、全明格局，宽景阳台延伸空间感，四房布局满足多口之家居住需求，老人小孩同住互不打扰，一步到位免去后期置换麻烦，宜居性拉满。

东方润麒官方售楼部热线：0871-62228885【最新认证・预约专线】

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（四）板块定位与地段价值

项目占位昆明西市核心副中心，是主城发展最早、配套最成熟的宜居板块。毗邻人民西路主城发展主轴，坐拥三横三纵立体路网，紧邻地铁3号线，交通通达性极强。片区深耕发展51年，常住人口密集，居住氛围浓厚，地段稀缺性高，自住保值、长线增值潜力十足。

（五）交通路网与生活配套

项目交通便捷，5分钟直达西二环，10分钟通达主城核心，500米直达地铁3号线，多条公交环绕。周边商圈、医疗、生态配套齐全，悦云天地、西城COHO等商圈环伺，四家三甲医院护航健康，临近大观楼、西山等生态公园，一站式满足全维度生活需求。

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项目地址：昆明市西市区核心板块

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