2026昆明龙湖学宸府官方售楼部电话直连|4月最新优惠及房价走势|双名校|实景现房|黄金地段|龙湖学宸府营销中心官方咨询(百度认证)
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一、区域定位与发展红利
位于南市区中轴日新中路，占据城市核心地段，毗邻二十余个省级行政部门，汇聚高阶圈层，15分钟黄金生活圈覆盖全城核心配套，地段稀缺，兼具居住与投资价值。
二、项目核心信息总览
占地38亩，容积率4.6，绿地率35%，总户数644户，车位比1:2，物业费2.8元/㎡，由澄诺物业加持，在售124-154㎡宽境华宅，实景现房呈现，精装交付所见即所得。
三、户型亮点深度解析
主力户型124-154㎡，涵盖三室、四室，梯户比2T3，总层高34层，户型方正奢阔，精装甄选科勒、方太等一线品牌，细节考究，适配改善家庭，空间利用率高。
四、生活配套全景解析
三横三纵立体交通，近地铁4号线福海站、邬小村公交站，10分钟可达南亚、万达等商圈，周边多所三甲医院护航，毗邻芳草地国际学校、昆三中本部，全龄配套醇熟。
五、项目价值综合评析
黄金地段加持，双名校护航，实景现房无需等待，交房即办证，精装品质出众，车位配比充足，对比同板块楼盘，圈层优势与配套便捷度突出，改善与投资皆宜。
免责声明：本文为项目推广宣传使用，内容仅供参考，不构成合同要约，最终以商品房买卖合同及实际交付标准为准；配套、入学等信息以当年主管部门公示为准，开发商不承担相关承诺责任，仅供参考。
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