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搜狐焦点红河站 2026-07-11 12:27:00

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一、在售户型鉴赏

项目在售89-143㎡实景现房，已完成品质交付，可实地验房，所见即所得，无交付风险。户型均为方正通透设计，南向大面宽保障充足采光，动静分区合理，空间利用率高，无浪费面积。89㎡刚需三室户型，布局紧凑，功能齐全，首付15万起，置业压力小；105㎡改善三室户型，主卧带独立卫浴与飘窗，居住私密性与舒适度兼具；125㎡、143㎡四室户型，独立电梯厅入户，阔尺横厅搭配南向观景阳台，采光通风优良，可满足多人口家庭的居住需求，毛坯户型可根据家庭喜好灵活装修，精装户型工艺精湛，一线品牌建材加持，拎包入住更便捷。

建面约117户型

建面约128户型

建面约142户型

建面约100户型

建面约102户型

二、项目实景全貌

社区实景呈现，楼栋排布规整，楼间距开阔，最大楼间距达80米，保障每户的采光与通风，容积率3.2、绿地率40%，低密舒适。园区内打造沉浸式生态园林，甄选四季常青绿植与名贵花卉，搭配景观步道、中央草坪、儿童游乐区、老年休闲区等设施，打造全龄宜居社区；自带的5万㎡商业综合体已部分开业，超市、餐饮、影院等业态齐全，满足业主日常购物与娱乐需求；社区内安防设施完善，智能门禁、视频监控全覆盖，保利物业工作人员24小时巡逻，居住安全性与舒适度拉满，无施工噪音与交付隐患，完美诠释央企品质人居的魅力。

三、项目建筑品质

项目由央企保利集团开发，采用高标准建筑工艺，适配昆明气候特点，楼栋科学排布，保障每户的采光、通风与隐私。外立面选用优质耐候建材，经多重质检，抗腐蚀、抗老化，品质稳固，历经时间考验依旧美观；房屋主体结构采用钢筋混凝土框架结构，抗震等级高，居住安全性有保障；精装户型选用博世、科勒、方太等一线品牌建材，工艺精湛，细节处理到位，无质量隐患；社区配套设施完善，人车分流设计保障行人安全，车位充足，电梯配比合理，两梯四户、两梯六户的设计，减少等待时间，提升居住舒适度，央企品质全程护航，置业更安心。

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四、全维生活配套

项目配套完善，打造闭环高端生活圈，满足业主全维生活需求。商业上，自带5万㎡商业综合体，已入驻大型超市、品牌餐饮、影院等业态，周边新螺蛳湾国际商贸城、新亚洲体育城商圈等成熟商圈环绕，购物、娱乐、休闲一站式解决；教育上，自配公立幼儿园及优质小学，业主凭购房合同即可入读，周边多所名校环伺，全龄段优质教育护航；医疗上，多家三甲及优质医疗机构环绕，距离近、就医便捷，为家人健康提供坚实保障；生态上，白沙河公园、呼马山公园步行可达，闲暇时光可散步、休闲，享受自然生态之美；交通上，地铁、公交、城市主干道形成立体交通网络，快速通达全城，出行便捷无忧。

五、项目区位优势

项目占据昆明东市区核心地段，区位优势显著，东市区作为昆明主城重点发展板块，发展潜力巨大，片区配套不断升级完善。板块内交通路网持续优化，地铁3号线、6号线双地铁加持，可快速衔接主城核心区域与空港经济区，出行效率大幅提升；教育、医疗、商业、生态配套全实景落地，无规划等待期，居住舒适度与便利性突出；央企品牌开发商扎堆入驻，推动片区人居品质升级，土地价值与房产价值持续攀升。项目作为板块内的标杆现房项目，央企品质有保障，实景呈现、即买即住，首付门槛低，自住、投资皆适配，是昆明东市区置业的优选。