2026昆明邦泰观云朗月二期官方售楼部电话|6月购房特惠及最新房源|滇池贵脉|四代住宅|项目优缺点解析|邦泰观云朗月二期官方开发商直营24小时咨询热线

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（一）主城区位优势

项目扎根滇池路核心富人区，是板块断供多年的稀缺住宅地块，地段价值绝版。地处昆明成熟高端人居板块，见证滇池路豪宅发展史，汇聚城市塔尖圈层资源。紧邻南亚商圈与滨河生态公园，兼顾主城繁华与滇池生态，是南市核心稀缺收藏级人居地块。

（二）项目基础信息

项目总占地31.03亩，容积率3.3，绿地率40%，建筑密度21.15%，规划9栋20-26层小高层，仅424户。全系1T1纯板楼设计，层高3.05-3.15米，精装交付。配备一级资质邦泰物业，打造高端四代住宅，是昆明主城低密高定豪宅标杆。

（三）项目优缺点解析

项目核心优势为滇池路绝版地段、四代住宅产品、超高实享率，1T1专属入户私密性极强。坐拥商圈、地铁、公园顶配配套，悬浮会所、雨林园林、奢阔府门加持，圈层纯粹。短板是定位高端、总价偏高，户数少、房源稀缺，刚需置业门槛较高。

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（四）户型设计亮点

主打140-176㎡四代空中岛院大平层，实享率高达140%，空间性价比极高。户型南北通透、纯板楼结构，270度环幕视野，搭配6米挑高空中花园与入户花厅。奇偶层错位设计提升私密性，层高奢阔、格局方正，适配塔尖人群高端居住需求。

（五）全能生活配套

项目配套顶配完善，距地铁5号线福海站约400米，交通便捷。一路之隔即南亚风情第壹城，临近爱琴海、公园1903等商圈。毗邻2.6万方滨河公园，近大观公园等生态绿地，商业、交通、生态全维覆盖，塔尖生活配套一站式落地。

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项目地址：中国·昆明·滇池路（南亚风情第壹城旁）

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