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一、主城核心区位

邦泰春华序择址昆明呈贡斗南核心板块，占位城市南延发展黄金腹地，坐拥“滇池畔、花都芯”双重稀缺资源。项目紧邻地铁4号线金桂街站与梅子村站，步行可达轨道交通站点，三横三纵城市路网贯穿全城，高效衔接主城、滇池度假区与高铁南站，多维立体交通加持，通勤出行便捷高效。片区依托斗南世界级花卉IP与滇池生态资源，发展底蕴扎实、人居氛围纯粹，地段保值增值属性突出。

二、项目基础信息

项目为邦泰集团打造的高端第四代生态住宅，总规划13栋17层小高层住宅，仅408户低密户数，居住舒适度极高。社区容积率低至2.5，绿化率高达40%，采用一梯一户纯板式布局，3.1米奢阔层高，楼栋排布规整、楼间距开阔。项目主打低密改善人居，精工建造标准严苛，搭配品牌物业全程护航，实景品质在线，是呈贡核心稀缺的生态改善红盘。

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三、项目核心价值

项目核心优势为滇池生态住区、低密四代住宅、纯板改善户型、成熟核心配套。由邦泰集团匠心开发，品牌实力雄厚，交付品质有保障。作为片区稀缺第四代住宅，户户自带空中花园，实现家家有庭院、户户有绿意的居住体验。低密小高层规划、一梯一户私密布局，兼顾居住舒适度与圈层质感，兼具自住宜居、生态康养与资产保值多重价值。

四、全维醇熟配套

项目坐拥呈贡芯全维成熟配套，繁华生态双向兼得，无需等待规划兑现。商业上，紧邻斗南花卉商圈、七彩云南第壹城、吾悦广场等大型综合体，日常购物、休闲娱乐一站式满足；教育上，覆盖斗南幼儿园、民大附小、呈贡一中等全龄优质学府，目送式上学无忧；生态上，毗邻斗南湿地公园、王官湿地，直线约1公里可达滇池；医疗、政务配套密集排布，全方位适配全龄美好生活需求。

五、全系户型鉴赏

项目在售127-168㎡纯板式改善户型，主打四代住宅空中庭院设计，适配高阶改善、品质置换置业需求。户型格局方正通透、南北对流，全明采光无暗角，动静分区、干湿分离布局科学。超大面宽观景、专属空中花园、阔尺横厅布局，空间拓展性极强，兼顾居家实用、观景体验与私密圈层感，贴合高端人居居住标准。

建面约127㎡ 四室两厅两卫（时序）

建面约139㎡ 四室两厅两卫（雅序）

建面约168㎡ 四室两厅三卫（峯序）

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