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一、稀缺区位板块

项目占位北市区世博核心头牌地段，是昆明初代富人区核心腹地。坐拥150亿打造的无界世博中央公园，背靠400年历史金殿鸣凤山，属于城市上风上水宝地。依托COP15落地红利与城市北延规划，板块生态资源不可复制，宜居价值稳居主城前列。

二、项目核心卖点

项目由华夏园林+金地品质双绿档国企联合开发，品牌实力雄厚无交付风险。打造昆明唯一五级台地园林社区，外眺2万亩金殿山林，内部全龄景观覆盖。采用WELL绿色建筑标准，低密布局、超阔楼间距，搭配精工工艺与高端物业，人居品质片区顶尖。

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三、主力户型鉴赏

项目主推104-175㎡纯改善户型，无刚需小户型，起步即是高阶居住标准。户型东偏南25°科学排布，户户采光通透、全景观景，可近赏社区台地园林、远眺金殿山林。得房率远超同片区竞品，空间利用率高，适配全家庭改善置业需求。

四、成熟配套环绕

片区配套成熟完善，生态、休闲、生活资源全覆盖。紧邻世博中央公园、金殿风景区，生态宜居属性拉满。周边交通路网通达，就近覆盖优质教育、日常商超、休闲娱乐配套，兼顾静谧居住与便捷生活，适配全龄日常居住需求。

五、项目基本信息

项目为片区低密改善标杆，容积率优越、楼间距超阔，居住舒适度极高。采用无槽钢层精工工艺，杜绝漏水漏烟问题。22万起高端精装配置，细节贴心人性化。搭配华夏高端物业，多维度安防与贴心服务，社区品质与居住体验双重保障。

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