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山海湾金澜锦翠
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项目信息
开发商：康旅集团
开发项目包括山海湾、山海湾8号、山海湾·晶都、RCEP智慧服务小镇等。
总占地面积：约39.5亩，共有1076户住宅单位
绿地率：40%
车位配比：1:1.2，共设有1328个停车位
户型：98㎡、102㎡、118㎡、131㎡、123㎡
均价：约13500-15000元/㎡
梯户比为4梯8户
得房率：90%
物业费：2.75元/㎡
装修标准：2000元
交房标准：毛坯交付和精装修交付。
效果图
山海湾金澜锦翠
建面约98-131㎡户型
在售住宅品牌地产不限购
均价13500-15000元/㎡
2.项目卖点
国企开发，山海湾系列，品质延续。 关上核心板块，城市中心，地段纯熟。配套齐全：立体交通配套、4大公园、6大商圈环绕、三甲医院护航、教育配套提前兑现！全生命周期户型，改造空间大。百平四房。昆明首个亲子优教社区。
3.交通配套
一高二轨、一环五干道、多公交昆明高铁站3公里，地铁1号线福德站1.5公里，地铁6号线菊华站1.3公里 ，一环:南二环快速线，五干道:民航路、春城路、日新路、飞虎大道 。公交:78路、111路甲乙线、28路、5路、62路、98路、103路、109路、51 路、A12路、254路
4.商业配套:华润万象城(6分钟)、恒隆广场(10分钟)、万达广场(15分钟) 、大悦城(15分钟)、巫家坝龙湖天街(10分钟)、世纪城商圈(10分钟)，项目自 有城市商业综合体——融城金阶，社区自有特色商业街区。
5.医疗配套:昆明市官渡区人民医院、解放军478医院、昆明市中医 医院三所三甲医院，同时还有昆明市城南医院，社区医院等。
6.生态资源:4大公园环绕，160000平宝海公园，13200平石虎关森林公园，7000平官渡森林公园、5000亩中央公园。教育配套:官渡区幼儿园，配建42班小学、2所18班幼儿园均已。周边还有福德小学，关二小，关一小，实验学校等。
7.户型图
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