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建投轩楹学府

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1.6容积率·主城无二

在昆明核心区，土地价值与居住品质似乎总难两全。当“高密”渐成常态，云南建投轩楹学府以1.6容积率提出另一种可能：在珍贵土地上，建筑可以更少，生活可以更多。

1.6，是理性的选择

约19.83%的建筑密度，为约46.5%的绿地率留出空间；约46.1米的楼间距，告别采光压抑，彻底打破楼栋拥挤的局促感，让阳光与空气自由流动。每一处设计都基于科学测算，让舒适生活有据可循。

标准 ，是品质的基石

“建投好房子” 的理念，正通过可追溯、可验证的技术路径逐步落地。项目积极践行建投 “1345” 好房子标准，从设计阶段引入 BIM 管线综合优化，到施工阶段采用铝合金模板体系，再到选材阶段注重环保建材筛选，构建起更完善的品质保障链路。这种对标准的持续践行，让 “好房子 建投造” 成为更具参考性的品质实践方向。

文脉 ，是当代的回应

核心区的珍贵，从不只在地段，更在它交融着历史与文化的文脉 —— 教场中路的蓝花楹是地域文化的鲜活符号，而周边林立的学府，则沉淀着这片土地的人文厚度：始建于上世纪初、拥有百年建校史的莲华小学（一级一等百年名校），以深厚的基础教育底蕴守护孩童成长，加上周边多所优质中小学，共同织就丰厚的基础教育网络；更有云南大学、师范大学等知名高等学府环伺，学术氛围浓厚。

轩楹学府的1.6容积率，恰好为这份兼具历史感与文化感的文脉留出了生长空间，让核心区人居不再只是地段的叠加，更有了人文浸润的新内涵。社区架空层设共享书吧、四点半学堂，长辈闲谈、孩童伏案，书香自然浸润；没有密集楼栋的压迫，低密带来的舒展，让核心区的生活多了份从容。

价值 ，在细节中呈现

好的居住体验，源于对每个细节的理性把控。云南建投・轩楹学府用1.6容积率、约19.83%的建筑密度、约46.5%绿地率、户均约43.8㎡的绿意、最大约46.1米的楼间距、270°环幕阳台、一梯一户、3km繁华生活圈等等数据，建立新的评价体系，让品质变得可衡量、可感知。

好房子，建投造

以标准定义品质

用空间承载生活

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