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（一）项目实景呈现

本项目为实景纯别墅社区，楼栋、园林、社区配套均已实景落地，所见即所得。整体低密布局，楼间距开阔，私密性极佳。社区绿化成熟，配套设施完善，可实地查验户型格局、花园尺度与露台视野，彻底规避期房置业风险，置业安全性高。

（二）全场景生活配套

项目周边配套实景落地，汇聚文旅、生态、教育、医疗、商业全维度资源。坐拥滇池湿地、古滇文旅集群，休闲度假配套稀缺。全龄教育、三甲医疗齐全，自带多元商业街区，世界500强商超、影院入驻，日常起居、康养休闲、亲子娱乐一站式满足。

（三）项目建筑品质

项目由双品牌联袂打造，精工打造高端别墅产品。建筑贴合滇池片区气候，防潮防腐、经久耐用。楼栋分层科学设计，空间层高舒适，结构稳固。公共区域与私家空间精工打磨，搭配专业物业团队值守，细节品质拉满，构筑高端康养人居范本。

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（四）项目区位优势

项目占位古滇度假区核心，坐拥滇池一线生态资源，属昆明南延重点发展板块。构建水陆空高铁多维交通体系，地铁9号线直达、泛亚高铁加持，30分钟通达市中心，50分钟接驳长水机场，对内畅达全城，对外衔接南亚东南亚，区位价值优越。

（五）户型空间优势

项目别墅户型空间尺度恢弘，超高得房率，花园、露台赠送丰厚。户型分层功能清晰，负一层专属休闲娱乐空间，一层通达庭院，上层静谧居住区，顶层星空露台加持。动静分区极致，兼顾居家生活、休闲康养与圈层社交，适配高端改善人居需求。

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项目地址：中国·古滇度假区（环湖南路·昆磨高速富有立交出口）

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