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一、项目基础概况
建投轩楹学府为云南建投标杆级低密作品,坐落五华二环内蓝花楹大道。仅23.46亩地块,容积率低至1.6,全盘仅166户稀缺房源。主推110-205㎡私梯入户宽邸,打造主城二环内绝版低密学府纯改善社区。

二、项目优劣剖析
楼盘优势:国企匠造品质保障,1.6超低容积率,地铁加持,近邻莲华小学等优质学府,私梯入户尊崇感拉满。短板地块体量较小,总户数稀缺,房源供不应求。适合重视教育、偏爱低密静谧的主城改善人群。

三、主力户型详解
户型涵盖110-205㎡阔宅、全景大平层、庭院大平院三类产品,全系独享电梯前厅。采用LDKB聚厅、270°环幕观景、全飘窗矩阵设计,赠送面积丰厚。户型格局通透,兼顾社交与私密,适配高阶改善家庭。
A户型丨高能阔宅·全栖系
建筑面积约125㎡ 「三房朝南」奢阔宅邸
4室2厅2卫2阳台
赠送面积约19.46㎡
独享前梯面积约6.93㎡

•私梯入户礼序:独享电梯前厅,归家伊始,尊崇礼序从容展开。
•LDKB聚厅:社交型阔厅,LDKB四维一体,家族宴聚能量场域。
•南向宽幕景观:约4.2米大面宽,盛放四季晨光与生活意趣。
•烟火阳台后厨:名厨烟火融于生活阳台,雅致与实用自在相生。
•主卧「小家化」:套房式主卧,书房/卫浴/南向飘窗,私享臻境。
B户型丨宽境无界·臻享系
建筑面积约143㎡ 庭院系全景大平层
4室2厅3卫2阳台
赠送面积约27.66㎡
独享前梯面积约6.5㎡

•双序归家仪典:专属电梯厅衔接入户玄关,双重空间序章致敬归途。
•270°环幕全景台:超广角视野,坐拥天际线云端会客厅。
•名厨沐光阳台:L型名厨衔接约1.8米进深阳台,开阔敞亮,烟火与晨光共舞。
•套房尊崇主卧:更考究的主卧套房,衣帽间/明卫/飘窗 缔造私域深眠美学。
•全室飘窗礼遇:全系飘窗矩阵,引四时光影入室。
C户型丨环幕尊邸·传世系
建筑面积约165㎡ 传世级寰幕大平院
4室2厅3卫2阳台
赠送面积约29.15㎡
独享前梯面积约8.04㎡

•世家门仪:专属电梯厅序启玄关,都市静域归心盛仪,每一步皆身份加冕。
•无界超级横厅:约6.8米无界横厅,落地窗框景城市封面延展社交疆域。
•270°至尊双主卧:双主卧套房皆配明卫、茶寮,阳光私疗愈系统恒常守护。
•御寰主卧套:步入式衣帽间/明卫/南窗共构私享美学寰宇。
•百变魔术室:百变储藏魔方,以自由生长力拓容生活维度。
•全飘窗矩阵:次卧飘窗化绿意露台,自然舱中滋养成长诗篇。
四、项目区位解析
地处五华教场北路,坐拥亚洲顶级蓝花楹景观大道。临近二环快速线,1号线西北延教场北路站在家门口,2026年即将开通。5公里半径覆盖多商圈、三甲医院,毗邻翠湖,主城成熟地段价值不可复制。
五、全域配套详解
教育配套顶尖,500米直达一级一等莲华小学,多所中学、高校环伺。5公里内覆盖同德、和谐世纪等核心商圈,三甲医院、政务中心一应俱全。社区内部打造五园六感沉浸式园林,平衡繁华与静谧。

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