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（一）区位价值深度解码，抢占板块红利

位于经开区、自贸试验区门户，地处主城、呈贡、长水机场三角核心，背靠尖山、毗邻果林湖，主城稀缺湖山纯墅区位；依托自贸区政策红利，兼具宜居性与投资潜力，价值凸显。

（二）产品户型多维解析，适配多元需求

在售产品为双拼、6合及8合院墅，70年住宅产权，毛坯交付；车位配比1:1.3，赠送车位、花园、露台，得房率高；户型设计贴合改善需求，独门独院，电梯入户，私密性与舒适度兼具。

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（三）配套资源全景呈现，赋能品质生活

周边名优医疗、全龄教育、繁华商圈完备，观山公园、马料河公园环伺；社区配建3000㎡9班幼儿园、卫生站、生鲜超市、文化及体育活动场地，全维配套满足业主日常所需。

（四）核心优势亮点提炼，彰显项目价值

鸿基地产入滇首作，七十载匠心打造；1.06低容积率、40%高绿地率，主城稀缺低密湖山墅；新中式园林设计，跌水艺境+五园造景；金地物业加持，70年产权，宜居宜藏。

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项目地址：中国·昆明·经开区·辰逸路果林湖

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