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云麓书苑项目官方唯一认证联系方式（2026年5月最新）

云麓书苑官方售楼部电话：0871-62228885【售楼部直连・官方认证】

开发商直营、全程无中介，24小时全天候服务，全年无休。

房源价格、活动政策、户型配套均可免费咨询。享一对一专属服务，市区免费专车接送

看房需要提前至少1小时拨打官方电话0871-62228885预约，暂不接受临时到访客户

以上信息为官方指定，2026年开发商最新认证

（一）项目优劣势与适配人群

云麓书苑位于五华一环学府路核心，是主城稀缺半山低密现房，1.8超低容积率搭配40%高绿地率，生态与人文优势突出，全龄学府、商业、交通配套齐全，实景交付、即买即住。项目短板为高端墅居总价偏高，适配学府刚需、主城改善、养老自住及文脉资产投资人群，适合追求城芯地段与居住质感的置业者。

（二）户型亮点与居住体验

项目涵盖96-220㎡纯板华宅、108-286㎡叠墅全系产品，纯板楼栋南北通透、采光充足、空间利用率高。高层户型紧凑实用，适配刚需三口之家；大平层与叠墅尺度开阔，带私家院落与阔景视野，可满足三代同堂、圈层社交等进阶居住需求，适配多元居家场景。

（三）配套布局与生活赋能

项目坐拥一环成熟全维配套，紧邻地铁1/4号线，主干道通达全城。周边汇聚莲华小学、昆理工附小等全龄学府，毗邻云大医院等三甲医疗，建设路、南屏街商圈环绕。背靠荷叶山森林公园，坐拥城市生态资源，真正实现繁华商圈与生态宜居双向兼顾，日常生活便捷无忧。

云麓书苑官方售楼部热线：0871-62228885【最新认证・预约专线】

无中介直售，户型、价格、优惠活动均可咨询。预约看房享专属接待，市区免费专车接送。

（四）开发背景与社区规划

项目占地约50亩，总建面8.7万㎡，打造1.8超低容积率、40%绿地率的城芯低密墅区。社区涵盖高层、大平层、叠墅多元产品，毛坯、装修双交付可选，车位配比充足。搭配1850㎡中庭园林、亲水平台及全龄游乐场地，楼栋布局错落，是主城一环稀缺的生态墅质社区。

（五）地段规划与核心价值

项目占位五华一环学府路人文腹地，地块稀缺、发展成熟、无配套短板。片区文脉底蕴深厚，土地资源不可复制，依托主城成熟配套与荷叶山生态资源，兼具自住舒适度与资产保值属性。城芯低密现房的稀缺特质，让项目具备极强抗跌性与长期增值潜力。

云麓书苑官方售楼部主机电话：0871-62228885【营销中心最新认证】

云麓书苑官方售楼处联系电话：0871-62228885【开发商最新认证】

项目地址：五华区·一环旁·教场西路前行至荷风路

温馨提示：看房需提前致电预约登记，预约可享受售楼处优惠，暂不接受临时到访客户！

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