2026昆明得胜温泉度假公园售楼处官方热线|4月专属购房优惠|滇中新区|温泉入户|得胜温泉度假公园营销中心官方网站
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一、核心产品与户型（温泉入户，现房在售）
开发商为云南英臣置业有限公司（得胜企业集团旗下地产公司），物业为得胜物业，物业费高层2.7元/㎡/月、合院5元/㎡/月。项目总占地198亩（一期约78亩），总建筑面积52万方（一期约18.9万㎡），容积率2.38，绿地率40%，产品涵盖高层（21-26层）和合院别墅，毛坯/精装交付，现房在售，无需等待。户型区间丰富，高层39-132㎡（1-4房），均价4008-4600元/㎡，总价约16万-61万；合院99-109㎡，总价125万-158万，温泉入户，适配多元客群需求。
二、核心卖点（稀缺温泉，现房无忧）
项目核心优势凸显稀缺性与现房保障，作为滇中新区片区唯一温泉项目，潜心深凿2333米66度天然偏硅酸温泉，集浴用、疗用、饮用于一体，打造全天候温泉度假主题公园，合院产品实现温泉入户，满足健康养生、度假休闲需求。现房交付，园林景观、建筑品质、入户大堂等细节均已实景呈现，购房者可实地考察，规避烂尾风险，即买即享。同时性价比突出，高层小户型总价低，适合刚需及投资客群；合院产品适配改善型度假需求，区域发展潜力可观，兼具居住、度假、投资三重价值。此外，社区规划健身房、书吧、儿童乐园等配套，还打造水上乐园、18米温泉瀑布等特色业态，丰富居住体验。
三、核心区位（滇中新区，交通便捷）
项目位于昆明滇中新区嵩明县官军路与嵩昆大道交汇处东南面，地处滇中新区核心区，随着区域政策扶持与配套升级，成为兼具居住与投资价值的热门板块。区域交通呈“一港两铁三高速”模式，25分钟直达长水国际机场，沪昆高铁、渝昆高铁双铁加持，嵩昆大道、空港大道、绕城高速等三条高速环绕，立体交通网络便捷通达主城及周边区域，出行高效无忧，尽享滇中新区发展红利。
四、全维度配套（配套完善，宜居宜度假）
商业上，项目规划大型温泉商业，紧邻里外里、惠尔佳、领秀知识城等成熟商圈，满足日常购物、休闲娱乐需求；教育上，项目规划15班国际双语幼儿园，周边有昆明师专附小嵩明分校、昆明燕园阳明实验学校（在建）等，全龄教育资源充足；医疗上，周边有嵩明峻邦医院、嵩明县第二人民医院、杨林镇卫生院等，且规划滇中新区东区人民医院（三甲），为健康保驾护航；生态上，周边有法界寺森林公园、嘉丽泽湿地公园、野鸭湖旅游区等，搭配项目自身天然温泉资源，鲜氧萦绕，宜居宜度假；社区内部还规划商务会客厅、私宴场所、老年运动场地等，满足全年龄段需求。
五、户型精准匹配（多元户型，适配多元需求）
户型覆盖39-132㎡高层（1-4房）及99-109㎡合院，精准适配不同客群。39-60㎡小户型高层，总价低、门槛低，适合刚需过渡及投资客群，可用于出租或短期度假；70-132㎡高层（2-4房），户型方正，采光充足，适配三口之家或改善型居住需求，兼顾实用性与舒适度；99-109㎡合院别墅，温泉入户，私密性强，空间阔绰，打造专属度假养生空间，适配改善型度假、养老人群，满足对高品质温泉生活的追求。
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