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（一）项目建筑概况

项目打造高端院墅与观景洋房产品，建筑风格简约大气，适配滇池生态人居氛围。社区容积率极低，楼栋排布疏朗，楼间距开阔，采光与私密性绝佳。合院毛坯、洋房精装交付，建筑品质过硬，现房实景质感直观。

（二）项目区位研判

项目占位主城南核心绝版区位，紧邻海埂大坝与省级行政中心。两横一纵主城路网加持，地铁5号线双站点在侧，出行高效便捷。片区发展成熟、配套顶配，生态与繁华兼得，是主城稀缺高端宜居板块。

（三）主力户型剖析

项目合院户型面积跨度充足，全端户布局、超大开间，采光通透，私享花园露台。精装顶跃洋房为复式设计，超大观景露台、阔绰横厅，空间功能性强。户型格局高端，适配自住改善、圈层会客等多元场景。

洋房180㎡顶跃，私享型上复跃设计，超大主人空间（约690-950万）

洋房220㎡顶跃，社交型下复跃设计，城市级会客空间（约830-1280万）

印月 370㎡：超大地上面积，全端户落位，超大开间，采光通风极佳；

和风 528㎡：层层有料，顶级室内尺度；

林岚 282㎡：主人私享花园露台套房，是澜台府入圈最优选；

行云 386㎡：南北双花园，标准院落形态，畅销户型，已售罄；

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（四）全域生活配套

项目全域配套成熟兑现，10分钟直达三大核心商圈。周边聚集多所优质名校与三甲医院，双湿地公园、海埂大坝环绕，生态环境绝佳。地铁、公交多维出行方式，全方位满足高端生活所需。

（五）项目实景呈现

项目为全现房社区，2022年已交付入住，社区园林、楼栋建筑、公区设施全部实景呈现。园区绿化繁茂、环境静谧，户型格局、装修细节直观可见，交付品质有保障，即买即享成熟高端人居。

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