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一、多元户型产品
项目户型涵盖129-189㎡高阶平墅,全维度适配顶奢改善需求。129㎡四代云庭性价比出众,143㎡空中别院格局灵动,189㎡天境平墅尊享顶配。全系高得房率、大拓展空间,全景视野、私属庭院,满足高端家庭自住、圈层社交需求。
建面约129㎡四代云庭 四室两厅三卫
实得率136%比肩177㎡新规宅,超越210m老规宅
户型鉴赏:
一梯一户,约18㎡入户光厅,彰显世家归家礼序
约270°环幕景观视野,俯仰之间皆为风景
约47㎡LDK奢阔空间,演绎当代生活雅趣
动静双分区,三套房设计,私享独立疆界
40㎡高拓展空中花园,延伸生活边界,私藏云端自然秘境

建面约143㎡空中别院 四室三厅三卫
实得率116% 比肩175㎡新规宅,超越200㎡老规宅
户型鉴赏:
一梯一户,超14㎡入户光厅,定制塔尖尊崇归家礼序
双U全景舱,对称美学设计书写生活诗篇
LDKB一体化,超60㎡ 奢域承载高阶圈层社交
动静双分区,品质进阶,休憩会客互不侵扰
4+X灵动百变格局,适配全家庭全周期生长需求
超30㎡奢阔主卧套房规制,私享总统级尊崇起居体验

建面约189㎡天境平墅 四室四厅三卫
实得率122%比肩235㎡新规宅,超越280㎡老规宅
户型鉴赏:
一梯一户,尽显圈层从容气度
24㎡私属前厅,归家仪式的第一重礼序
大双U全景舱,270°无柱环幕视野,尽揽滇池湿地
约100㎡超尺度LDKB公区一体化,焕新宽境社交生活主场
双空中庭院双景围合,营造自然栖居社交雅境
超45㎡顶奢主卧套房设计,私享从容雅致的起居天地

二、项目优劣势剖析
项目核心优势为主城绝版低密地块、超高得房率、一线生态景观,文脉与品质兼具。纯洋房低密社区、圈层纯粹,私享高端配套,人居质感顶尖。短板为户型总价偏高,受众群体有限,仅适配高端改善、圈层自住型置业人群。
三、区域升值潜力
滇池半岛是昆明核心高端居住区,土地资源绝版稀缺,近十年无同类低密供地。板块豪宅聚集、高净值人群汇聚,二手房保值性极强。依托滇池生态、主城核心配套双重红利,区域价值稳固,长期升值潜力无可替代。

四、全系资源配套
楼盘坐拥主城顶级全维资源,主城核心路网快速通达全城,六大人文地标涵养气质。万亩湿地生态环抱,自然环境优越。高端商业、优质医疗、全龄教育配套齐聚,叠加私享会所、网球公园社区配套,构筑顶阶人居生活圈。

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