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一、热销主力户型

项目41-44㎡小户型为热销主力，是片区刚需投资爆款户型。户型方正无浪费空间，层高充足，采光通透。总价低、月供压力小，入手门槛极低。可自住、可办公、可出租，适配年轻刚需、创业人群及长线投资者，出租回报率稳定。

二、内外配套双赋能

项目内部户型实用、社区管理规范，居住办公体验佳。外部坐拥高新区产业、高校、商业、医疗全维配套。海量企业人才与师生形成稳定租住市场，商圈环绕保障日常便利，内外配套双向加持，自住舒适、投资稳健。

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三、核心区位红利

项目扎根国家级高新区核心，享受政策税收红利与产业发展红利。片区高新企业集聚，人才持续流入，租赁需求长期旺盛。双地铁+三横三纵路网，交通便捷，地段价值持续攀升，现房资产抗跌性强，长期增值潜力显著。

四、全维置业测评

综合地段、政策、配套、产品、物业多维测评，广泽中心是西城高性价比公寓标杆。国企开发、现房交付、产业赋能、低门槛四大优势突出，适配青年安家、小微企业办公、稳健收租投资，置业性价比远超同片区竞品。

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项目地址：昆明市高新区海源北路与科新路交汇处

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