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一、核心区位解读

项目位于官渡区国贸路官渡广场旁，属关上核心板块，城市副中心。毗邻一高二轨、一环五干道，立体交通路网通达全城，周边配套成熟，地段价值突出。

二、主推户型鉴赏

项目主推建面约103-139㎡户型，涵盖103、106、118等多种面积段，全生命周期户型，改造空间大。部分户型享270°采光落地窗、800mm 超大飘窗，得房率高。

三、周边生活配套

周边配套完善，4大公园、6大商圈环绕，华润万象城等商圈车程仅6分钟。三所三甲医院护航健康，配建小学及幼儿园今年9月开学，教育配套提前兑现。

★ 交通：地铁1/6 号线双轨覆盖，一高二轨一环五干道，出行便捷

★ 教育：配建小学 + 幼儿园今年开学，多所名校环绕，亲子优教社区

★ 医疗：三所三甲医院环伺，全周期健康守护

★ 配套：六大商圈 + 4 大公园，繁华与自然兼得

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四、项目核心参数

项目占地39.5亩，规划5栋30-42层住宅，总户数1076户，绿地率40%，车位配比1:1.2。物业费2.75元/㎡（全包干），1-3栋精装交付，4-5栋毛坯交付。

五、项目核心价值

项目由国企康旅集团开发，延续山海湾系列品质。关上核心地段，配套齐全，教育、医疗、商业、生态资源丰富，户型可改造性强，是昆明首个亲子优教社区。

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项目地址：昆明市官渡区国贸路官渡广场旁

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