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（一）项目实景全貌

项目为翠湖片区稀缺现房社区，整体实景呈现，楼栋外立面、社区环境规整雅致。作为片区十年唯一新盘，无竞品替代，社区板式建筑质感纯粹。依托老城成熟界面，无需等待配套兑现，即买即享城芯顶配人居资源。

（二）项目区位价值

项目占位昆明一环翠湖核心，是城市千年文脉与繁华原点。片区政策限制新增开发，土地资源绝版稀缺，地段价值持续坚挺。双地铁赋能、多商圈环绕，政务、文化、商业资源集聚，是主城核心价值高地。

（三）成熟生活配套

项目周边配套极致成熟，全维度顶配资源落地。全省顶尖名校集群，教育资源冠绝昆明；多家三甲医院紧邻，康养无忧；翠湖生态、老城商圈、人文地标环绕，交通便捷，全方位实现城芯繁华宜居生活。

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（四）在售户型鉴赏

在售多元改善户型，适配城芯高端自住与资产配置需求。板式小高层户型通透全明，空间利用率高，格局规整大气。动静分区合理，兼顾居家私密性与舒适度，贴合高端家庭居住、养老、教育全周期需求。

（五）项目建筑品质

项目采用城芯稀缺板式小高层建筑设计，楼栋布局规整、采光通风条件优越。建筑工艺贴合老城宜居标准，结构稳固、质感雅致。社区低密纯粹，无繁杂业态干扰，在城芯繁华中打造静谧、高端、纯粹的人居环境。

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