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一、项目核心卖点

建投春城瑞府是云南建投国企匠心打造的高端人文大宅，依托中国500强企业实力，品质交付有保障。项目主打低密纯板式住宅，2.5超低容积率、超40%高绿化率，居住舒适度极高。配备星级会所、恒温泳池、全龄园林等高端配套，采用新规户型设计，空间利用率高，270°观景、LDK一体化格局，是官渡核心改善标杆楼盘。

二、主城核心区位

项目坐落官渡古镇旁，占位广福路与珥季路城市双中轴，地处滇池半岛核心发展板块。城势向南核心发展风口，立体路网四通八达，地铁、高速无缝衔接全城。毗邻省级文化集群与夜经济示范街区，是城市重点打造的文化会客厅，地段发展潜力与成熟度兼具。

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三、在售户型格局

项目建面143-198㎡纯改善大宅，全系一梯一户纯板式设计，私密性与尊贵感十足。采用新规优化户型，空间使用率远超常规户型。打造270°全景观景舱、LDK一体化通透空间，主卧套房式奢配，格局方正、全明通透。户型适配三口之家、多孩家庭改善居住，空间尺度阔绰，居家体验极佳。

四、项目基础概况

项目规划10栋纯板式住宅，仅432户低密社区，居住圈层纯粹。容积率2.5、建筑密度低于21%，绿地率超40.8%，生态宜居属性优越。打造五重归家礼序、全龄立体园林，配备星级会所、恒温泳池、业主餐吧等高端配套。全区智能安防、智慧归家系统，兼具品质、私密性与便利性。

五、全维生活配套

项目坐拥15分钟全能生活圈，五大商圈环抱，日常购物、休闲娱乐便捷无忧。周边省级文化场馆、官渡古镇等人文配套集聚，书香氛围浓厚。覆盖15年一贯制全龄教育，多所三甲医院环绕，毗邻滇池湿地生态资源。商业、教育、医疗、生态、人文配套全方位配齐。

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项目地址：昆明市·珥季路·官渡古镇旁

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