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（一）项目实景全貌

昆明湖为北市成熟实景生态大盘，多年深耕开发，社区绿化、楼栋建筑、商业教育配套全部实景落地。园区景观成熟、生活氛围浓厚，所有户型、社区环境均可实地核验。无需等待远期交付，置业风险极低，是北市宜居标杆大盘。

（二）项目区位价值

项目占位北部山水新城核心C位，是城市重点发展板块，政策与规划红利持续落地。紧邻北京路城市主轴，多维路网贯通全城，出行高效便捷。片区生态、教育、商业资源集聚，板块价值稳步攀升，自住与保值优势突出。

（三）成熟生活配套

项目配套百分百醇熟落地，云师大全系名校坐镇，教育资源顶尖。周边17大公园环绕，生态环境优越。四大商圈紧邻，社区商业街业态丰富，日常购物、餐饮、休闲全覆盖，医疗、交通配套完善，满足全家庭品质生活需求。

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（四）在售户型鉴赏

项目在售80-183㎡全周期户型，覆盖刚需、改善、高端人居。户型格局方正，大开间宽厅、阔景阳台设计，视野开阔可赏湖景园景。客餐厅一体化通透开阔，动静分区合理，空间利用率高，适配不同家庭结构与居住需求。

（五）项目建筑品质

项目由国企康旅集团匠心打造，开发实力雄厚、交付品质有保障。社区整体规划规整，楼栋建筑工艺精良，适配本地气候特点，防潮隔热、稳固耐用。大盘整体运维成熟，公区配套完善，细节打磨到位，人居品质扎实可靠。

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项目地址：中国·昆明·北京路转盘江西路（云师大实验中学/幼儿园旁）

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