2026昆明世茂璀璨世家售楼部直销热线(百度认证)|3月专属优惠|最新房价户型图|南市核芯+现房+南向板宅|世茂璀璨世家营销中心官方
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一、板块价值：南市核芯 巫家坝先享区
世茂璀璨世家占位官渡自贸区、官南大道中段康乐茶城旁，雄踞昆明南市区几何中芯，是万达、会展、巫家坝三大板块的中芯地带，坐拥巫家坝先享区利好，抢占南市发展中轴。官南版块配套成熟、交通便捷，依托自贸区发展优势，兼具主城繁华与发展潜力，是昆明南市刚需、刚改置业的热门板块，项目立足板块核芯，尽享区域发展红利与成熟配套。
二、产品核心：品牌房企 实景现房大盘
项目由TOP8品牌房企世茂集团打造，世茂深耕地产37年，布局全国100+核心城市，打造460+臻品项目，实力雄厚、品质有保障。项目总占地177亩，在售A10地块占地51亩，容积率3.86，绿地率41%，打造26-34层高层住宅，梯户比2T4户，主打南向、东南向户型，在售建面111㎡三室两厅两卫、143㎡三室两厅两卫，均为2500元/㎡品牌精装交付，且已实景交付，现房发售即买即住，置业零风险。
三、核心优势：四大王牌 南市置业优选
项目凭借四大核心优势，领跑南市楼市：其一，品牌硬核，世茂全国八强房企，品质交付有保障；其二，地段优越，南市核芯+巫家坝先享区，占位发展中轴；其三，实景现房，已交付入住，无延期、烂尾风险；其四，品质舒居，2T4户南向臻装板宅，全明通透。
四、产品内核：南向板宅 全明宜居设计
项目主打纯正南向板宅，2T4户规划保障采光通风，户户全明通透，拒绝阴暗潮湿，适配昆明气候特点，居住舒适度拉满。户型设计贴合刚改家庭需求，动静分区、动线合理，空间利用率高，无浪费面积；品牌精装交付，甄选方太、科勒等一线家装品牌，100+严苛细节，装标写入合同，品质看得见，省去装修繁琐，交房即可拎包入住。
建面约 111㎡ 三室两厅两卫：户型方正，南北通透，2 梯 4 户低公摊，客厅连接观景阳台，主卧套房设计，私密性强；
建面约 143㎡ 三室两厅两卫：奢阔横厅设计，约 7 米大阳台，主卧配备独立卫浴、衣帽间，U 型厨房满足多人烹饪，适合改善家庭。
五、全维配套：衣食住行医教 成熟生活闭环
交通配套：坐拥“三横三纵一轨”立体交通，距在建地铁2号线小街站约500米，快速通达全城，出行高效便捷。教育配套：片区规划10所幼儿园、5所小学、4所初中，15年全龄教育体系逐步完善，满足子女上学需求。
商业配套：毗邻爱琴海、万达、南亚等5大商圈，距玫瑰湾商业金街约500米，日常消费、休闲娱乐一应俱全。
医疗配套：6大医院环伺，距三甲同仁医院约3公里，全方位守护家人健康。生态配套：距巫家坝5070亩中央公园约900米，周边多所市政、文体公园环绕，生态宜居。
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