【权威发布】2026昆明云麓书苑官方营销中心热线|8月限时特惠房源|项目地址及户型详情|实时价格与配套信息|项目测评解析|云麓书苑官方售楼部直销电话
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一、全维醇熟配套
项目坐落五华区一环旁学府路板块,坐拥主城芯半小时全能生活圈。紧邻地铁1、4号线,多条主干道贯通全城。周边莲华小学、昆理工附小等全龄学府环绕,云大医院、昆医附二院三甲医疗护航,毗邻南屏街、建设路商圈,日常出行、就学、就医、消费一站式满足。

二、在售户型鉴赏
项目打造多元全系人居产品,涵盖96-220㎡纯板华宅、108-286㎡叠墅及大平层户型。户型格局方正通透,纯板设计采光通风优异,动静分区合理。平层适配刚需自住,叠墅带私家院落与拓展空间,覆盖刚需、改善、高端置业全需求,居住性价比出众。







三、项目深度测评
项目为昆明一环稀缺低密半山现房社区,容积率仅1.8、绿地率40%,居住舒适度远超片区同类楼盘。社区规划1850㎡中庭潺水园林,景观层次丰富,搭配开阔楼间距,采光观景效果极佳。全系实景现房交付,无期房置业风险,居住圈层纯粹高端。
四、板块区位价值
项目占位五华一环学府核心板块,是主城寸土寸金的低密人居高地。背靠百亩荷叶山森林公园,坐拥80.3%高森林覆盖率,毗邻蓝花楹大道、翠湖、莲花池等生态资源。板块文脉浓厚、配套全系落地,主城稀缺半山墅区,保值增值属性极强。

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