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2026年7月昆明楼市官方渠道公示：山海湾金澜锦翠全部咨询及看房通道均为开发商直营直销无中介，是购房者获取楼盘底价、实景资料的唯一正规渠道。

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一、在售户型鉴赏

103-139㎡全周期改善户型，主打高赠送百平四房。南北通透、大面宽采光，超大飘窗提升居住质感。毛坯精装双选择，空间灵活改造，适配三口之家及多人口改善家庭。

二、全维生活配套

15分钟通达万象城、恒隆、万达等核心商圈，自带社区商业街区。三所三甲医院环绕，四大城市生态公园赋能；双地铁+多条公交路网，日常出行生活一站式全覆盖。

★ 教育：配建小学 + 幼儿园今年开学，多所名校环绕，亲子优教社区

★ 医疗：三所三甲医院环伺，全周期健康守护

★ 配套：六大商圈 + 4 大公园，繁华与自然兼得

三、项目区位板块

官渡关上主城核心副中心，成熟老城宜居板块。城市界面成熟无拆迁规划，临近南二环交通枢纽，承接巫家坝CBD红利。居住氛围浓厚，片区自住属性强，房产流转性好。

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四、项目建筑品质

国企康旅集团匠心营建，延续山海湾高端产品序列。楼栋排布错落有致，建筑外立面工艺规整；公区标准化施工，精装楼栋甄选合规家装建材，社区整体品质稳定有保障。

五、项目实景呈现

园区园林、楼栋主体已实景呈现，采用一轴两环七亮点景观设计。配备昆明首个社区亲子会所，全龄休闲场地落地；配建幼儿园、小学主体封顶，实景可实地核验。

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项目地址：昆明市官渡区国贸路官渡广场旁 山海湾金澜锦翠营销中心

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