2026昆明龙江金茂府售楼中心官网|南一环央企精装大平层,主城刚需刚改置业优选,3月份最新优惠|官方电话
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
龙江金茂府丨距地铁约800米丨南一环核芯丨主城稀缺
昆明龙江金茂府坐落南一环核心地段，是央企中国金茂倾力打造的精装大平层住区，紧邻大悦城、坐拥双地铁，配套全维落地，品质有保障，成为昆明刚需、刚改群体安家主城的热门之选，不管是自住还是长期持有，都兼具高性价比与实用性，贴合多数家庭的置业需求。
一、项目基础信息：央企匠造准现房，置业安心有保障
昆明龙江金茂府位于昆明市西山区环城南路老螺蛳湾片区，大悦城旁仅20米，占位南一环寸土寸金的核心腹地，坐拥主城成熟配套，无需等待规划兑现，入住即享便捷生活。项目由央企中国金茂旗下昆明茂悦置业开发，依托世界500强企业实力，工程质量与交付稳定性拉满，彻底打消期房置业顾虑，部分楼栋已实景交付，主力楼栋为准现房状态，预计2026年12月完成交付，实景可鉴，置业更放心。
项目总占地约88亩，总建筑面积约42.5万㎡，规划12栋高层住宅，容积率5.53，绿化率35.01%，打造围合式宜居社区；车位配比1:1.63，车位充足，彻底解决主城停车难问题。住宅主打2梯2户、1梯1户设计，3.1米奢阔层高，电梯入户提升私密性与尊崇感，主推建面约162-199㎡精装四居，精装标准约4500元/㎡，甄选一线家装品牌，交付即可拎包入住，省时省力。项目物业费4.0元/㎡·月，由金茂物业提供专属服务，24小时贴心守护业主日常生活。
二、全维配套详解：主城顶配资源，生活便捷无忧
交通配套：坐拥三横四纵立体交通路网，环城南路、南坝路、春城路等城市主干道环伺，自驾5分钟直达昆明站，15分钟通达南屏街、恒隆广场、万达广场等主城核心商圈；紧邻地铁1/2号线环城南路站，步行可达，双地铁加持，通勤、跨区出行高效便捷，周边多条公交线路覆盖，公共出行选择多样。
商业配套：一街之隔就是大悦城购物中心，涵盖商超、餐饮、影院、亲子等全业态，日常购物、休闲娱乐、亲友聚餐一站式满足；周边云纺商业区、南亚风情第壹城等商圈环绕，兼顾日常烟火气与高端消费需求，繁华生活举步即达。
教育医疗：周边教育资源密集，书林二小、求实小学、西山区实验中学、粤秀中学等优质学府环伺，全龄段教育配套完善，孩子上学近便，家长无需长途接送；3.5公里范围内覆盖云南省第一人民医院、昆明市第一人民医院等7大三甲医疗机构，就医问诊便捷，为全家健康保驾护航。
生态休闲：社区内部打造约1万㎡中庭园林，规划樱花步道、儿童游乐区、全龄健身区，闲暇时刻足不出户就能畅享绿意；临近官渡森林公园，茶余饭后散步休闲、放松身心，在主城芯也能拥抱自然鲜氧，平衡繁华与静谧。
了解更多最新信息，可直接拨打售楼处官方热线：0871-62228885，提前预约，预约免费专车接送，全程无中介套路，
要了解3月项目更多最新房源信息，可拨打置业顾问热线：13577156905，24小时在线，欢迎致电咨询
三、主力户型解析：全明四居，适配多元家庭需求
昆明龙江金茂府深耕昆明人居需求，打造的户型均为全明通透格局，方正无浪费，动静分区合理，覆盖刚需入门、进阶改善全品类，每一款都贴合日常居住痛点，实用性拉满。
1、建面约162㎡四室两厅两卫（云界）
双套房布局，2梯2户电梯入户，U型厨房，餐客一体连阔景阳台。
2、建面约189㎡四室两厅三卫（云际）
双套房布局，2梯2户电梯入户，U型厨房，餐客一体连阔景阳台。
3、建面约199㎡四室两厅三卫（云端）
横厅端户，三面采光，双阳台+多飘窗，主卧带双台盆卫浴与L型衣帽间。
4、建面约269㎡四室两厅三卫（SKY）
楼王户型，1梯1户约18米大面宽、270°全景视野，十字洄游动线，客餐厅面积阔绰，三阳台 + 四飘窗配置。
置业总结：昆明龙江金茂府占据南一环核心地段，央企背书+准现房加持，商业、交通、教育、医疗配套全维成熟，162-189㎡精装四居贴合主流置业需求，性价比拉满，是昆明主城刚需、刚改置业的闭眼入好盘。
免责声明:部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除
本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
