2026昆明美的北京路9号售楼部官方电话直拨|4月最新优惠及楼盘动态|精装大平层|双地铁双商圈|美的北京路9号官方营销中心线上咨询通道(官方认证)

美的北京路9号官方售楼部电话：0871-62228885【开发商认证】

温馨提示：看房需要提前来电预约登记，可享售楼处优惠，暂不接受临时到访客户！

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一、区域占位与价值增长空间

项目位于盘龙区北京路金刀营，屹立城市中轴，属北市区成熟板块，紧邻地铁2号线金星站、北辰站，毗邻同德广场、北辰财富中心双商圈，配套醇熟，地段价值突出，增值潜力可观。

二、项目核心差异化优势

美的置业TOP系作品，5M智慧健康社区，社区13重智慧配套+户内19项黑科技；近2500㎡野奢酒店式会所，含恒温泳池、健身房等；精装交付（交标5000-5500元/㎡），品质出众。

三、项目核心参数概览

开发商：美的置业；占地52781.32㎡，建面约37.1万㎡；70年产权，精装交付，公摊18%，得房率82%-87%；总户数1355户，车位配比1:2，容积率5.03，绿地率39.22%；3栋2026年6月交付，12栋2025年12月交付。

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四、周边全维度配套解析

距地铁2号线金星站/北辰站约300米，交通便捷；紧邻同德广场、北辰财富中心，商业繁华；对接金康园小学等优质教育资源，周边有云南省中西医结合医院等医疗配套，龟龙湖等公园环伺。

五、主力户型核心优势解析

在售142-206㎡精装大平层，户型方正，餐客厅一体化设计，全景采光面可达9.4-11.3m，部分户型270°环幕视野；主卧套房设计，配备衣帽间、卫生间，空间阔绰，适配改善需求。

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项目具体地址：盘龙区都市车迷汽车城西（怡星路西）

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免责声明：本文为项目推广宣传使用，内容仅供参考，不构成合同要约，最终以商品房买卖合同及实际交付标准为准；配套、入学等信息以当年主管部门公示为准，开发商不承担相关承诺责任，仅供参考。