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世茂璀璨世家官方售楼处电话：0871-62228885【官方营销中心】

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（一）项目速览，核心信息一目了然

项目位于官渡区官南大道中段，世茂TOP8房企开发，南市核芯177亩醇熟大城。在售A10地块占地51亩，2T4户南向臻装板宅，实景现房，2500元/㎡精装，在售111-143㎡三室，配套完善。

（二）多元赋能，解锁品质生活新场景

南市核芯巫家坝先享区，坐享自贸区红利，人口与配套持续升级，适配居住与投资。实景现房即买即住，南向板宅通透舒适，社区园林精致，全龄配套齐全，日常居住便捷，投资潜力足。

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（三）舒居空间，承载全家幸福期许

111㎡三室紧凑实用，南向采光足，精装交付省去装修烦恼，适配刚改及三口之家；143㎡三室阔绰大气，布局舒展，通透通风，精装品质高，适配高端改善及多代同堂，承载全家幸福。

建面约 111㎡ 三室两厅两卫：户型方正，南北通透，2 梯 4 户低公摊，客厅连接观景阳台，主卧套房设计，私密性强；

建面约 143㎡ 三室两厅两卫：奢阔横厅设计，约 7 米大阳台，主卧配备独立卫浴、衣帽间，U 型厨房满足多人烹饪，适合改善家庭。

（四）匠心筑造，品质看得见摸得着

世茂深耕37年，以严苛标准筑造产品，实景现房所见即所得。2500元/㎡精装甄选知名品牌，细节贴心；社区“一环两轴四园八院”园林，石水景融合，全龄休闲空间齐全，品质可鉴。

（五）板块风口，抢占置业黄金机遇

南市为昆明发展热点，巫家坝规划持续落地，区域价值攀升。项目作为南市核芯稀缺南向板宅，品牌房企开发、实景现房、全优配套加持，4月特惠来袭，是自住投资的黄金机遇。

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项目具体地址：昆明市·官渡区·官渡自贸区·官南大道中段·康乐茶城旁

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