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一、项目优劣势解析

项目优势：TOP10绿档房企、峯系高端产品、地铁口封顶准现房、政府保交房名单、目送式优质公立教育、全龄社区空间、百强金钥匙物业；短板临主干道轻微噪音。适合刚需上学、北城自住，资产稳健保值。

二、项目园林景观

以酒店式花园为设计理念，打造七大主题沉浸式景观园林。甄选四季常青绿植，景观层次错落有致。搭配社区休闲步道、全龄活动场地，高绿化隔绝外部噪音粉尘。架空层全域公共空间，满足亲子、康养、邻里社交全场景需求。

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三、爆款户型鉴赏

109-127㎡北城爆款精装准现房户型，适配刚需小家庭和初级改善。户型方正采光通透，空间布局合理无浪费；精装交付拎包入住门槛低。临近学校和地铁，兼顾通勤、教育、居住多重需求，是北市区刚需标杆户型。

85㎡两房：刚需上车王，小空间藏大幸福

96㎡三房：刚需进阶首选，空间零浪费

109㎡三房：刚改舒适款，双卫设计更实用

127/129㎡三房：改善奢阔款，尺度感拉满

四、成熟生活配套

坐拥俊发城百万方醇熟生活圈，交通、教育、医疗、商业、生态配套闭环成型。地铁直达主城商圈，公立名校家门口入学；多商圈繁华商业全覆盖；公园生态资源丰富。全维度现成配套，全家日常生活起居一站式解决。

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项目地址：昆明·北京路·龙头街地铁口

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