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一、主力户型鉴赏

项目主推98-128㎡观滇板式华宅，适配刚需、改善各类置业需求。采用全明板式设计，横厅布局搭配6米以上阔景阳台，采光视野绝佳。户型高赠送、高得房率，全屋明厨明卫，可拓展空间充足，空间利用率极高。

二、项目基本概况

海荣滇池澜庭坐落滇池畔核心区位，总占地67亩，绿地率37%，容积率3.5。由百强海荣集团开发，万科物业保驾护航，采用围合式板式布局，超大楼间距，打造五大主题全龄园林，居住环境雅致舒适。

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三、全维生活配套

项目配套全能完善，距地铁4号线梅子村站约50米，属纯正地铁物业。紧邻民大附小斗南校区，多所三甲医院环伺。两公里内六大商圈覆盖，自带12万方商业，六大湿地公园环绕，衣食住行学养一站式配齐。

四、项目区位价值

楼盘地处滇池畔、斗南核心板块，直线距滇池约1公里，坐拥不可复制的滇池生态资源。紧邻世界级斗南花卉小镇，客流与人气充沛。地铁加持、商圈环绕、名校落地，地段稀缺，自住与投资价值兼备。

五、项目优劣势分析

项目核心优势突出，滇池生态、地铁名校、商圈资源齐聚。品牌房企开发，万科物业加持，社区园林品质优越。毛坯交付可塑性强，交房时间明确，配套全部落地兑现，是滇池畔高性价比宜居华宅。

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