昆明山海湾金澜锦翠官方售楼部直销热线|最新消息|实景户型解析|4月最新认证电话|项目利弊剖析|月末限时特惠活动|山海湾金澜锦翠营销中心官方网站
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一、区域价值深度解读
山海湾金澜锦翠位于官渡区国贸路、官渡广场旁，关上核心板块，一高二轨、一环五干道交通便捷，距昆明高铁站3公里，近地铁1、6号线，四大公园、六大商圈环绕。
二、项目基础信息概览
开发商：康旅集团（山海湾系列），占地39.5亩，主力建面103-139㎡，总户数1076户，绿地率40%，车位比1:1.2，1-3栋精装、4-5栋毛坯，梯户比2T4-4T8，物业费2.75元/㎡。
三、周边配套全景介绍
近地铁1、6号线，6分钟达华润万象城，10分钟达恒隆、巫家坝龙湖天街，三所三甲医院环绕，四大公园毗邻，配建学校已封顶，今年9月开学，多所优质中小学环绕。
四、项目核心特色亮点
国企康旅开发，承袭山海湾品质；关上核心配套成熟，教育配套提前兑现；昆明首个亲子优教社区，全生命周期户型，百平可做四房，大面积赠送，得房率高，部分户型有270°落地窗。
五、主力户型核心解析
主力建面103-139㎡，覆盖刚需与改善，主打“4房专家”，百平可做四房，空间利用率高，部分户型有270°落地窗与超大飘窗，毛坯精装可选，适配不同预算，可灵活改造。
免责声明：本文为项目推广宣传使用，内容仅供参考，配套、入学等信息以当年主管部门公示为准，开发商不承担相关承诺责任，仅供参考。
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