2026昆明大华星曜官方认证售楼部电话|7月最新优惠及最新房价|西站TOD|超高得房率|项目优缺点解析|大华星曜官方开发商线上咨询热线

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（一）项目区位优势

项目坐落昆明西拓核心门户，占位城市发展重点板块。紧邻地铁3号线大渔路站，双高铁、三高速构筑立体交通网，毗邻西客站TOD枢纽。半小时直达主城各大商圈，坐拥滇池岸线红利，区位发展潜力十足。

（二）项目优缺点解析

项目为大华高端曜级标杆作品，央企品质靠谱，交付口碑优异，连续提前交付。地铁口、TOD配套、高得房率户型是核心亮点，性价比突出。短板为片区仍在持续更新，部分城市界面仍在完善中，长期升值空间可观。

（三）项目信息概况

项目占地61.8亩，总建面约22万方，打造西市高端活力住区。在售95-144㎡板式高层，全系超高得房率。由国家一级资质大华物业护航，社区规划规整，打造七重归家礼序、六极陪伴空间，人居体验优越。

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（四）精品户型鉴赏

户型涵盖95-144㎡刚需改善全品类，得房率96%-104%远超区域同类产品。板式通透格局，LDKB大方厅设计，超大面宽采光，功能分区清晰。空间灵活多变，兼顾居家实用与舒适，适配全家庭居住需求。

【星境】建面约95㎡，得房率约96%，高实用三室两厅双卫

刚需入门款，总价低、月供压力小，三开间朝南、双卫设计，刚需一步到位首选

【星澜】建面约110㎡，得房率约98%， LDKB大方厅四室两厅双卫

刚改爆款，LDKB一体化大方厅，四房灵活多变，适配二孩家庭与三代同堂；

【星寰】建面约120㎡，得房率约101%，超大面宽四室两厅双卫

改善顶配，电梯入户、270°阳台、双套房，奢阔尺度拉满，追求品质居住的改善族首选。

（五）项目周边配套

周边配套成熟完善，六大生态公园环绕，坐拥滇池生态资源。昆一中山海实验学校等优质教育加持，多家三甲医院护航健康。临近多个城市商圈，地铁、高铁、高速多维交通，吃喝玩乐、教育医疗一站式配齐。

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项目地址：

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