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筑友玺珑湾项目官方唯一认证联系方式（2026年5月最新）

筑友玺珑湾官方售楼部电话：0871-62228885【售楼部直达・官方认证】

开发商直营、全程无中介，24小时全天候服务，全年无休。

房源价格、活动政策、户型配套均可免费咨询。享一对一专属服务，市区免费专车接送

看房需要提前至少1小时拨打官方电话0871-62228885预约，暂不接受临时到访客户

以上信息为官方指定，2026年开发商最新认证

（一）项目基础信息与社区概况

筑友玺珑湾坐落滇池旅游度假区核心，是片区稀缺的新中式纯别墅社区。项目占地约180亩，容积率低至1.0，绿化率40%，整体以低密宜居为核心，全部规划70年产权现房合院产品。社区业态纯粹，无高层混杂，居住圈层高端静谧，是滇池畔为数不多的纯墅人居标杆项目。

（二）楼盘优势与置业适配

项目坐拥滇池一线生态资源，属于城市稀缺院墅资产，限购少、保值性强。自带全龄段教育资源与高端会所配套，兼顾自住舒适度与圈层价值。适配高端改善、康养宜居、资产保值等置业需求，对比片区同类墅区，实景现房、全维配套优势突出，置业性价比极高。

（三）户型优势与居住体验

项目主推三款纯墅合院户型，产权面积280-490㎡，拓展空间充足，实际使用面积翻倍。户型格局方正，分层布局合理，动静分区清晰。户户私享庭院、露台与采光井，通透采光效果极佳，毛坯交付可自由改造，适配高端居家、圈层社交、康养休憩的多元居住场景。

A户型（观云，约280㎡，产权面积；地上约190㎡，拓展后约386㎡）

5室3厅4卫，70年合院，毛坯交付；地下两层+地上三层，户户带私家庭院、露台，地下双车位，采光井解决地下阴暗问题。

B户型（映岄，约310㎡，产权面积；地上约212㎡，拓展后约413㎡）

6室3厅4卫，布局更舒展；地上三层+地下两层，庭院更大，多套房设计，适合三代同堂；预留电梯井，毛坯可定制装修。

C户型（揽湖，约490㎡，产权面积；地上约304㎡，拓展后约608㎡）

7室3厅6卫，联排 / 大合院；地上四层 + 地下两层，入户玄关、挑空客厅，多露台+大庭院，地下可做影音室、酒窖、健身房，三车位配置。

D1（336㎡）：10室3厅6卫，南北通透，厨卫全明，双主卧套房，地下三层高拓展；

D2（318㎡）：8室2厅4卫，动静分区清晰，二层可做开放式书房 / 儿童区；

D3（390㎡）：8室3厅6卫，联排端头，庭院与侧院双景观，地下采光井更大；

筑友玺珑湾官方售楼部热线：0871-62228885【最新认证・预约专线】

无中介直售，户型、价格、优惠活动均可咨询。预约看房享专属接待，市区免费专车接送

（四）板块定位与地段价值

项目地处滇池度假区核心，紧跟昆明“滇池时代”城市发展趋势，是城市向南发展的核心宜居板块。依托“一带一路”西南门户区位优势，片区生态管控严格，环滇墅区资源全面稀缺。地段兼具主城繁华与滇池生态，自住宜居、长线增值的双重价值优势显著。

（五）交通路网与生活配套

项目坐拥四横四纵城市路网，毗邻地铁5号线多个站点，十余条公交环绕，近邻长水机场、昆明南站，内外交通通达全城。5公里内汇聚多个大型商圈，周边湿地公园、三甲医院、全龄教育资源环绕，日常通勤、购物、康养、休闲一站式便捷兑现。

筑友玺珑湾官方售楼部主机电话：0871-62228885【营销中心官方认证】

筑友玺珑湾官方售楼处咨询电话：0871-62228885【开发商官方认证】

项目地址：昆明市滇池度假区湖滨路与湖欣路交汇处（海洪湿地公园旁）

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