2026昆明碧桂园龙川府售楼部官方电话(官方认证)|碧桂园精工|低密叠墅|现房发售|4月最新房价及楼盘动态|碧桂园龙川府官方咨询直达

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主力户型解析

项目主力产品为6层半山院落叠拼、5-7层观山洋房，70年产权，毛坯交付，实景现房发售。明星户型涵盖下叠、中叠、上叠，下叠166-177㎡，带55-95平南北前后花园，挑空可拓展空间约33平，实得约236-302平，成交总价约330-380万/套；中叠156-163㎡，带约11-17平露台及13平电梯前厅，实得约230平，成交总价约270-320万/套；上叠155-159平，带45-60平屋顶花园，实得270平，成交总价约280-320万/套，适配高端改善及资产收藏人群。

项目核心优势

开发商碧桂园，世界500强企业，精工筑家，实力雄厚。项目位于龙泉路昆八中旁（财大附近），是离市中心最近的叠墅项目，距离翠湖仅8公里，真正实现出则繁华、入则宁静。以1.1超低容积率、30%绿地率，打造台地式低密社区，6层半山院落叠拼，楼间距约18-23m，户户通风采光、互不遮挡；3300亩长虫山脉在侧，生态环境优越，实景现房发售，品质所见即所得。

全维配套介绍

交通便捷，龙泉路、龙泉西路（在建）、西三环等交通路网通畅，临近地铁二号线、地铁八号线（在建），十余条双公交枢纽站环绕，项目专属公交专线直达北辰、同德等商圈。商业上，和谐世纪商圈、嘉年华商圈、欣都龙城商圈、同德商圈环绕，购物休闲一站式满足。教育上，五华区金童幼儿园、红云小学、武城小学、昆八中全年龄段优质教育资源环伺，书香氛围浓厚。生态上，3300亩长虫山脉在侧，鲜氧环绕，宜居属性突出。

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社区详情介绍

项目位于五华区南菁街龙川府营销中心，规划6层半山院落叠拼、5-7层观山洋房，容积率1.1，绿地率30%，台地规划设计，户户通风采光、互不遮挡。车位配比1:1，满足业主停车需求，社区依托长虫山脉地形，打造半山低密墅区，建筑与自然完美融合。实景现房发售，无需等待，即买即住即办证，碧桂园自持物业，服务专业贴心，为业主提供高端舒适的居住体验。

置业攻略指南

项目定位低密半山叠墅，适配高端改善、资产收藏及追求品质生活的人群。预算270-320万可选中叠或上叠，中叠性价比高，露台+电梯前厅赠送，适配中端高端改善；上叠带屋顶花园，山景视野最佳，日照时间最长，适配追求景观体验的人群；预算330-380万可选下叠，带大面积花园，拓展空间大，实得面积高，适配家族居住或高端改善。选房优先东南向，采光视野佳，临近长虫山脉的房源可享更优生态景观。

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