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（一）核心地段赋能，坐享板块发展红利

盘龙区青云街道，白沙湖畔核心区域，昆明“东进”战略重点发展板块，作为昆明国际山水休闲城，依托山水资源和门户优势，未来发展潜力巨大；区域内再无环山瞰海地块，稀缺性凸显；高端开发商聚集，板块价值不断提升，是东市区改善置业的优选之地。

（二）全维配套环伺，悦享一站式生活

交通配套：立体交通路网环伺，规划中地铁3号线延长线加持，30分钟直达主城核心及长水机场，出行高效便捷；教育配套：青云小学等优质教育资源近在咫尺，助力孩子成长；商业配套：多商圈环绕，自持底商+农贸市场，日常消费、休闲娱乐一站式满足；生态配套：白沙河公园、昆明市植物园等，湖光山色，鲜氧环绕。

（三）精工参数筑家，筑牢品质居住根基

项目占地64.16亩，建筑面积8.9万㎡，容积率1.47，绿地率41.05%，低密高绿，居住舒适度极高；规划420户，车位数646个，车位充足；12栋8层花园洋房+5栋3层低密洋房，全1梯2户设计，楼间距23-40米，采光通风俱佳；土投物业加持，保障居住品质。

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（四）多维优势叠加，成就理想人居范本

国资实力背书，开发商靠谱，交付有保障；1.47超低容积率，主城稀缺低密洋房住区；41.05%高绿地率，社区生态优越，森居氧吧；纯板1梯2户，尊崇私密；实景现房，即买即住，规避期房风险；全维醇熟配套，生活便捷，多维优势叠加，成就东市区生态人居标杆。

（五）灵动空间设计，满足多元居住诉求

143-149㎡三房、四房、五房，户型设计科学合理，约90%高得房率，空间利用率高；纯板式结构，南北通透，采光通风俱佳；149㎡四房私享超大阳台，超大U型厨房，主卧带独立衣帽间及玄关；148㎡五房稀缺设计，可改造空间多，满足三代同堂居住需求，贴合多元家庭诉求。

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项目具体地址：昆明市盘龙区青云街道清裕路与青沙路交叉口

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