2026昆明北大资源滇海壹号官方售楼部直销电话|4月最新房源优惠同步|滇池畔|低密院墅|现房实景|滇海壹号官方营销中心

北大资源滇海壹号售楼部电话：0871-62228885【官方营销中心】

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一、项目核心价值亮点解析

项目位于滇池畔新会展核心，是北大资源昆明首座TOP级“壹号系”院墅，建面约4.74万方，70年产权。核心亮点：800米亲滇头排观滇，容积率1.09主城最低，8大湿地公园环伺，实景现房，3.3-3.6米超高层高，1T2户配独立电梯厅。

二、全维生活配套解析

交通三横六纵+三轨交汇，距5号线宝丰站约600米，30分钟直达市中心、南站及机场；教育24所全龄优教，含云大附小附中；医疗5公里内多所三甲医院；商业近会展中心、王府井奥特莱斯；生态8大湿地公园，负氧离子充足。

三、在售户型全景解读

在售185-232㎡大地叠院与天际平层，均为7层洋房1T2户，带独立电梯厅。平层270°环幕观滇，218-232㎡为主，总价300-410万；叠院270°U形花园，250-360㎡私院，5.9米层高地下空间，买一层享三层，适配高端改善。

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四、社区规划核心信息

社区规划6栋低密洋房，仅153席，建面约4.74万方。容积率1.09、建筑密度19.38%、绿地率45%，低密高绿。打造六幕六院隐奢园林，含1万方滨河公园与2万方度假园林，一字型排布，户户南北向，观滇视野无遮挡。

五、安心置业指南

北大资源实力雄厚，深耕地产打造多个标杆。项目入市即现房，一期已交付、二期实景呈现，买哪套看哪套，无购房风险。滇池头排+1.09低密+8大湿地，城央孤品稀缺，3.3-3.6米层高品质出众，适配高端改善，自住投资皆可。

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项目地址：昆明市滇池畔·新会展中央商务区（滇池国际会展中心旁）

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