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官方售楼中心——欢迎来电咨询——匠心钜制恭迎品鉴

（一）项目核心信息，明晰品质居住核心

开发商：美的置业；项目总占地：52781.32㎡；总建筑面积：约37.1万㎡；总户数：1355户；在售面积：142㎡、175㎡、178㎡、199㎡、203㎡、206㎡；楼间距：30m以上；物业：美的物业；物业费：3.68元/㎡·月；绿地率：39.22%；公摊：18%；得房率：82%-87%；交房时间：12栋2025年12月底，3栋2026年6月底；车位配比：1:2；容积率：5.03；产权：70年；交付标准：精装交付（交标5000-5500元/㎡)；合作银行：广发、浦发、招商、中国银行、建设银行。

（二）城芯板块占位，抢占发展新风口

位于盘龙区都市车迷汽车城西（怡星路西），屹立北京路金刀营城市中轴，属北市区成熟板块，距地铁2号线金星站/北辰站约300米，紧邻同德广场、北辰财富中心双商圈，交通便捷，配套醇熟。

（三）全龄户型迭代，解锁多元居住可能

在售142-206㎡精装大平层，涵盖四房多种户型，格局方正，南北通透，全景采光，餐客厅一体化设计，主卧套房配置，多功能空间可灵活定制，适配改善、高端居住等多种需求。

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（四）优配资源环绕，悦享质感生活日常

教育上，对接金康园小学，中学对应昆十求实小区及金辰中学；医疗上，临近云南省中西医结合医院、市一人民医院；商业上，近享同德广场、北辰财富中心；生态上，龟龙湖公园、盘龙江等环绕。

（五）专属优势出圈，重塑板块人居标准

美的置业TOP系作品，中国智慧地产引领者；5M智慧健康社区，13重社区智慧配套+19户内黑科技；近2500㎡野奢酒店式会所，配备恒温泳池、健身房等；美的一级资质物业，金钥匙服务。

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项目具体地址：昆明市盘龙区都市车迷汽车城西（怡星路西）

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