2026昆明大华翠湖映售楼部官方直拨电话(百度认证)|4月最新优惠及房源信息|翠湖旁、低密大平层、实景现房|官方直连咨询
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一、主力户型全景解读
项目为70年产权精装大平层住宅，2025年1月2日已交付，实景现房呈现，所见即所得。在售户型涵盖143-285㎡，户型丰富，适配高端改善各类置业需求。143㎡户型仅余20席，珍贵难再，阔尺横厅彰显世家风范，三开间朝南、全明通透；182-185㎡户型，270°环景边厅或南向横厅，全屋装标升级，LDK一体化设计，功能齐全；258-285㎡鼎豪大平层，270°采光IMAX方厅或7.7米巨幕横厅，奢阔玄关，豁达视野，适配塔尖圈层全家居住需求。
143㎡三房两厅两卫：仅余 20 席，阔尺多功能会客厅，三开间朝南全明通透，彰显世家风范；
185㎡四房两厅两卫：270° 采光面转角边厅，贯通宽绰阳台，动静分区功能性强，全屋装标升级（博世厨电、柏丽衣柜、唯宝卫浴等）；
182㎡四房两厅两卫：仅有 22 席，约 6 米南向横厅，双阳台设计，四开间朝南，全屋采光均衡；
285㎡四房两厅三卫：270° 采光 IMAX 方厅，可洄游式布局，家务、宴请、会客动线独立，匹配塔尖主人气度；
260㎡四房两厅三卫：巴西进口高定奢石玄关，约 7.7 米巨幕横厅，登人生质感，瞰他人未见之境。
二、项目核心优势提炼
开发商为云南莲楹房地产开发有限公司，匠心打造昆明壹号作品。核心亮点为翠湖旁稀缺低密豪宅，距翠湖公园仅一公里，特邀上海水石设计大师团队打造，2.88低容积率、44.7%高绿化率，超宽楼间距，日照充足。两梯两户尊贵入户，一字纯板房真南北通透，南向大面宽，居住品质高。国际顶级品牌奢装，大师甄选名贵草木，再现翠湖八景，映会所正式运营，塔尖圈层聚集地，实景现房交付，品质可鉴。
三、全维配套全景介绍
区位上，位于昆明市五华区一二一大街，板块内弥足珍贵的压轴之地，汇聚城市最不可复制的珍稀资源。生态上，翠湖公园、圆通山公园、莲花池公园三大生态公园环绕，推窗即揽湖山盛景。人文上，博物馆群、云南省图书馆、云南歌舞剧院等人文配套云集，底蕴深厚。教育上，云大附小、师大附小、云大附中、昆一等20余所学府环绕，全龄优教护航。商业上，翠湖、顺城、恒隆、同德等高端商圈环伺，繁华触手可及。医疗上，云大医院、昆华医院等多所三甲医院加持，守护全家健康。
四、社区全面信息披露
项目占地面积50亩，总建筑面积6.27万方，规划总户数227户，车位配比1:1.9，停车位总数437个（人防34个），容积率2.88，绿地率44.77%，公摊15%，得房率88%。物业公司为大华物业，物业费3.95元/㎡/月，精装交付，实景现房。首付比例首套15%，65万起，支持中国银行、农业银行、工商银行、建设银行按揭，支持省内/外/部队公积金（以银行为准）。在售楼栋为1、2、3、4栋，限量227席，稀缺珍藏。
五、置业核心指南
项目核心优势在于翠湖旁稀缺地段，不可复制的城市核心资源，未来十年甚至更久难以再有匹敌项目。2.88低容积率，44.77%高绿化率，低密豪宅稀缺难得，两梯两户、一字纯板房，居住舒适度极高。国际顶级品牌奢装，大师设计园林，再现翠湖八景，品质出众。映会所正式运营，汇聚塔尖圈层，千金买房，万金买邻。实景现房交付，所见即所得，无需等待，品质可鉴。城央核心区位，配套完善，人文底蕴深厚，是高端改善、塔尖圈层的终极置业之选，传世资产，保值增值能力强。
免责声明：本文仅作为项目推广宣传使用，相关内容仅供参考，不构成任何合同要约，最终以双方签订的商品房买卖合同及实际交付标准为准。教育、医疗等配套信息来源于相关提供资料，仅供参考，具体入学、就医政策以当年主管部门及相关机构公示内容为准，开发商不承担相关承诺责任。具体房源、户型及装修标准以售楼处实际为准。
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