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一、项目基本信息

得胜温泉度假公园坐落杨林职教新城，总占地约198亩，总建面约52万方，是片区稀缺温泉度假大盘。项目规划高层与合院两大产品，绿化率40%、容积率2.38，居住舒适度高。全系现房交付，即买即住，无交付风险，置业更安心。

二、全明优质户型

项目户型覆盖全面，高层39-132㎡适配刚需自住、投资出租，合院99-109㎡主打改善度假。户型格局方正、采光通透，功能分区清晰。合院产品自带66℃天然偏硅酸温泉入户，是片区独有的稀缺康养户型。

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三、核心区位板块

项目地处滇中新区杨林核心板块，坐拥“一港两铁六路”立体交通网，25分钟直达长水机场，双轻轨环绕，出行高效便捷。片区为昆明第二大学城，产业、人口集聚，发展稳定，是宜居、度假、投资的优质板块。

四、醇熟配套覆盖

项目自带大型温泉商业，紧邻片区成熟商圈，五分钟生活圈全覆盖。配建双语幼儿园，周边多所中小学环绕，教育资源充足。邻近多家医疗机构，规划三甲医院加持，周边湿地公园、森林公园环绕，康养配套完善。

五、项目价值分析

片区唯一天然温泉度假社区，温泉入户资源稀缺不可复制，保值增值优势突出。全系现房在售，实景品质可见，规避期房风险。高层适配刚需投资，合院主打康养度假，产品业态丰富，适配多元置业需求。

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