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一、周边生活资源

项目坐落经开自贸核心，周边配套醇熟。2公里内坐拥富康城、羊甫商业中心，5公里直达新螺蛳湾商圈。毗邻昆明学院，多所中小学环绕。临近地铁4号线，宝象河生态公园加持，医疗商业教育一站式配齐。

二、地段发展潜力

地处昆明一城三区几何中心，北接空港、南连呈贡、西临主城，坐享经开区发展红利。区域人口持续流入，产业集聚度高。地铁加持多维路网，畅达全城，作为政府重点保交付项目，地段价值与置业安全性双重在线。

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三、全系户型剖析

楼盘主推88-118㎡稀缺端头户型，全系通透板式三房。户型方正无浪费面积，动静分区合理，标配6.3-7.6米超大景观阳台。区别市面普通毛坯，高配毛坯交付，减少装修成本，低月供低首付，刚需置业首选。

四、项目核心卖点

政府资金监管兜底，全域保障交付无风险。北区纯居住小组团，无底商嘈杂干扰。楼王楼栋直面中庭园林，采光视野绝佳。一期已实景交付，品质眼见为实，万物云物业加持，低门槛即可入手主城端头三房。

五、项目基础信息

项目位于云大西路昆明学院旁，主打毛坯高层住宅。北区地块容积率3.44，绿化率40%，仅525户纯粹住区。目前主推2栋楼王，在售88-118㎡户型，由万物云物业托管，合同约定2026年12月统一交付。

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项目地址：昆明市·官渡区·云大西路·昆明学院旁

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