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一、项目基本信息

筑友天誉府坐落官南芯与巫家坝接壤核心区域，是南市中轴全能红盘。项目总建面50万方，绿化率40%，A5地块规划1564户，车位比1:0.88，楼间距30-50米。精装交付，部分楼栋2026年交付，28年房企零烂尾、零延期，品质交付有保障。

二、全明优质户型

项目主推91㎡、101㎡、128㎡刚需及改善户型，公摊仅19%，空间零浪费。户型方正通透、明厨明卫，无暗房死角。91㎡刚需小三房性价比超高，101㎡带超大景观阳台，128㎡四房格局开阔，动静分区合理，适配全家庭居住。

91㎡（A5-C）3室2厅2卫

朝东 / 西，双卫设计，主卧套房，客餐通厅，双阳台（生活 + 休闲），提升居住便利性。

101㎡ 3室2厅2卫（B1等两个版本）

项目主推，南北通透，厨卫全明，双阳台（南休闲、北生活），主卧带独立卫浴；适合三口之家。

126㎡（A5-A1）4室2厅2卫

改善型四房，户型方正，客餐厅一体化，大阳台，主卧套房，可满足二胎 / 三代同堂；部分楼栋朝南。

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三、核心区位板块

项目占位官南二环芯，无缝衔接巫家坝CBD，承接千亿板块红利。地处昆明南拓战略核心，自贸区辐射范围，板块人口集聚、需求旺盛。双地铁加持、三横三纵路网，15分钟执掌全城，地段潜力与成熟度兼具。

四、醇熟配套覆盖

项目配套全方位成熟落地，商业、教育、医疗、生态四维配齐。15分钟三级商业体系覆盖全场景消费，四所三甲医院护航健康。双河环绕、多公园簇拥，公办+民办双升学路径，15年一站式教育，全方位满足全龄生活需求。

五、项目价值分析

筑友地产深耕云南28载，零烂尾零延期，交付口碑稳居行业前列。项目兼具成熟配套、地铁红利、双学区优势，户型实用、性价比超高。既是自住宜居优选，也是流通性极强的优质资产，保值抗跌属性突出。

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