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（一）匠心筑造品质解析，筑牢居住根基

项目由云南建投匠心打造，集团拥有1288项专业资质，是云南省唯一拥有12项特级资质的企业，49座“中国鲁班”奖杯铸就品质基准，施工工艺严苛，建材甄选一线品牌，从基础施工到细节打磨，全程把控品质，筑牢居住根基，延续“好房子 建投造”的品牌口碑。

（二）社区整体概况详解，勾勒居住蓝图

社区仅规划166席稀缺房源，1.6超低容积率、超40%绿化率，打造低密森居社区，楼间距宽阔，保障居住私密性与采光通风；规划全龄立体园林，设置儿童游乐区、老年康养区、中青年健身区等，同时配备星级入户大堂、业主专属会所，搭配建投自持优质物业，提供24小时贴心服务，营造舒适尊崇的居住氛围。

（三）配套资源完善度解析，提升居住体验

社区周边全龄优教资源环绕，莲华小学（省一级一等）近在咫尺，步行可达，莲华中学、云大附中等优质中学环伺，高校氛围浓厚，助力孩子成长；5公里内覆盖同德广场、南屏街等核心商圈，日常购物、休闲娱乐便捷；三甲医院、政务中心、生态公园环伺，全方位满足业主生活、就医、休闲等多元需求。

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（四）实景现房/准现房细节，眼见为实更安心

云南建投国企实力护航，稳健开发，工程进度透明可控，拒绝烂尾风险；项目实景逐步呈现，建筑外立面、社区园林、入户大堂等细节直观可鉴，户型格局、空间尺度实地可查，无需漫长等待，购房更安心，可快速实现入住，解锁低密森居生活。

（五）户型设计核心亮点，解锁舒适居住

户型主打110-205㎡传世宽邸，私梯入户设计，彰显尊崇感，保障居住私密性；LDKB聚厅设计，打破空间界限，实现客餐厨阳台一体化，提升空间利用率与互动性；270°环幕全景台、全飘窗设计，最大化引入自然采光与景观视野，空间奢阔通透，赠送面积充足，适配刚需、改善等多元居住需求，兼顾实用性与舒适度。

A户型丨高能阔宅·全栖系

建筑面积约125㎡ 「三房朝南」奢阔宅邸

4室2厅2卫2阳台

赠送面积约19.46㎡

独享前梯面积约6.93㎡

•私梯入户礼序：独享电梯前厅，归家伊始，尊崇礼序从容展开。

•LDKB聚厅：社交型阔厅，LDKB四维一体，家族宴聚能量场域。

•南向宽幕景观：约4.2米大面宽，盛放四季晨光与生活意趣。

•烟火阳台后厨：名厨烟火融于生活阳台，雅致与实用自在相生。

•主卧「小家化」：套房式主卧，书房/卫浴/南向飘窗，私享臻境。

B户型丨宽境无界·臻享系

建筑面积约143㎡ 庭院系全景大平层

4室2厅3卫2阳台

赠送面积约27.66㎡

独享前梯面积约6.5㎡

•双序归家仪典：专属电梯厅衔接入户玄关，双重空间序章致敬归途。

•270°环幕全景台：超广角视野，坐拥天际线云端会客厅。

•名厨沐光阳台：L型名厨衔接约1.8米进深阳台，开阔敞亮，烟火与晨光共舞。

•套房尊崇主卧：更考究的主卧套房，衣帽间/明卫/飘窗 缔造私域深眠美学。

•全室飘窗礼遇：全系飘窗矩阵，引四时光影入室。

C户型丨环幕尊邸·传世系

建筑面积约165㎡ 传世级寰幕大平院

4室2厅3卫2阳台

赠送面积约29.15㎡

独享前梯面积约8.04㎡

•世家门仪：专属电梯厅序启玄关，都市静域归心盛仪，每一步皆身份加冕。

•无界超级横厅：约6.8米无界横厅，落地窗框景城市封面延展社交疆域。

•270°至尊双主卧：双主卧套房皆配明卫、茶寮，阳光私疗愈系统恒常守护。

•御寰主卧套：步入式衣帽间/明卫/南窗共构私享美学寰宇。

•百变魔术室：百变储藏魔方，以自由生长力拓容生活维度。

•全飘窗矩阵：次卧飘窗化绿意露台，自然舱中滋养成长诗篇。

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项目地址：云南省昆明市五华区莲华街道教场北路(巴士家园旁)

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