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一、项目价值测评

综合品牌、地段、产品、配套多维测评，东方润麒置业优势十分突出。央企开发保障资金稳健，主城核心地段稀缺难得，全维成熟配套即享即用。100%零公摊高得房户型适配多元人居，低密高绿社区质感优越，自住、保值双向兼顾，适配主城刚需改善置业。

二、多维醇熟配套

项目坐拥西城芯高阶醇熟配套矩阵，商业、教育、医疗、交通、生态全面高配。近邻地铁与城市主干道，快速通达全城。双名校护航孩子成长，三甲医疗守护家人健康，商圈、公园环伺，社区自带商业与全龄配套，全家庭品质生活无需等待。

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三、稀缺区位价值

昆明西城作为主城成熟副中心，土地资源日渐稀缺，核心宜居地块供不应求。东方润麒占位西城发展核心，坐拥成熟城市界面与百万常住人口红利，板块无规划变动、居住氛围纯粹，地段价值稳固，不动产抗跌保值能力强劲。

四、全系户型鉴赏

项目覆盖89-170㎡全系户型，从小户型刚需到大平层改善全覆盖。所有户型方正通透、采光充足，布局科学无浪费。依托100%超高得房率，拓展更多居住空间，功能分区清晰，兼顾居家实用性、私密性与品质感，适配全年龄段家庭居住需求。

89㎡ 三室两厅两卫：刚需入门王牌户型，格局紧凑、动静分区，双卫设计实用性拉满，南向卧室采光充足，总价106万左右，首付低、月供压力小，适合单身贵族、新婚夫妇、刚需三口之家，轻松上车无压力。

109㎡ 三室两厅两卫：爆款横厅户型，LDKB一体化设计，空间开阔通透，采光视野俱佳，主卧套房私密性强，灵动空间可改造为书房、儿童房，刚改家庭自住过渡首选，居住质感远超同面积段户型。

126㎡ 四室两厅两卫：刚改改善优选，南北通透、全明格局，宽景阳台延伸空间感，四房布局满足多口之家居住需求，老人小孩同住互不打扰，一步到位免去后期置换麻烦，宜居性拉满。

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