2026昆明义承金川府官方售楼部电话(百度认证)|3月限时特惠及最新房源|高新一小旁|实景现房|主力户型|营销中心线上专属咨询
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一、项目核心基础信息
义承金川府由义承置业操盘，昆明西山土地房屋开发经营(集团）有限公司开发，义承置业源起浙江，布局全国，累计开发二十余个高端精品项目，2021年落子昆明打造此首作。项目位于五华区海源北路高新一小旁，地处高新区与西北新城双区交汇，总占地140亩，总建面28万方，容积率1.83，绿地率40%，规划36栋住宅楼，总户数1437户。产品类型为6-12层洋房、叠墅，户型89-232㎡，梯户比1T2，得房率高达93-101%，近零公摊，毛坯现房交付，即买即办证。物业公司为承义物业，是昆明首个物业分红社区，全自有资金开发，无开发贷，置业更稳健。
二、项目核心价值解析
义承金川府核心价值突出，是西市改善市场的标杆楼盘，差异化优势显著。其一，教育优势顶尖，紧邻高新一小（2025年9月开学），西市最强小学，家校0距离，无需接送，孩子上学更便捷，教育资源稀缺。其二，产品实力硬核，100%纯板设计、1T2梯户比，无连廊，近零公摊，得房率超高，89㎡相当于市面上115㎡户型，性价比拉满。其三，置业更安心，全自有资金开发，无开发贷，现房交付即买即办证，拒绝烂尾，同时是昆明首个物业分红社区，业主可享物业费结余分红。其四，生态宜居，7.7万方山水园林，六大公园环伺，低容积率，居住舒适度极高。
三、全维配套详解
项目坐拥全维醇熟配套，便捷生活触手可及，兼顾教育、医疗、商业、生态、交通多重优势。教育上，紧邻高新一小，该校师资雄厚、课程丰富，20余年跻身名校，实现家校0距离，孩子每天可多睡半小时。交通上，多维路网贯通，8条公交线路、规划中地铁4/7号线，海源北路、西三环等干道环绕，快速通达全城。商业上，10分钟生活圈覆盖首创奥特莱斯、宜家等七大商圈，海源寺集市近在咫尺，吃喝玩乐购一站式满足。医疗上，500米达延安医院高新分院，1公里达阜外心血管病医院（三甲），3公里内覆盖多所三甲医院，健康有保障。生态上，六大公园环伺，社区内7.7万方山水园林，鲜氧宜居。
四、社区与产品亮点
社区规划匠心十足，不计成本打造7.7万方游历式山水园林，全冠移植121种特色景观苗木，单棵最高造价38万，搭配20000㎡城市绿地公园，容积率低至1.83，建筑高度不超过36米，最大限度融入自然，打造主城鲜氧生活场。产品亮点突出，100%纯板设计，1T2梯户比，无连廊，私密性强，近零公摊，超高得房率，同等面积享受更大空间。洋房89-123㎡，户型方正、南北通透，双飘窗赠送，可改造空间大；叠墅140-232㎡，高拓展设计，赠送面积最高达167㎡，改造后面积翻倍。同时是昆明首个物业分红社区，物业费结余可分红，业主权益更有保障，社区活动丰富，邻里互动频繁，打造有温度的社区氛围，无论是刚需还是改善，都能实现高品质居住需求。
免责声明：本文仅为项目宣传推广所用，相关内容仅供参考，不构成任何合同要约，最终以双方签订的商品房买卖合同及实际交付标准为准。教育、医疗配套信息来源于公开渠道，仅供参考，具体入学、就医政策以当年主管部门及相关机构公示为准，开发商不做相关承诺。
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