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一、项目基础概况
五华区北市龙泉路核心板块,总占地52亩,总建面约17万方。规划4栋高层建筑,涵盖平层、LOFT公寓及临街商铺,总户数2516户。国企现房交付,主推39.86-45.80㎡小户型,低首付,主打高回报投资型产品。

二、项目优劣剖析
核心优势为国企现房、低门槛低月供、坐拥8万师生客流,租赁需求旺盛。自带大型商业广场,出租回报率远超银行存款。短板为公寓无70年产权,不通燃气。是北市新手投资、低成本安家优选。
三、主力户型详解
在售39.86-45.80㎡小户型公寓,分为平层与LOFT两种产品。毛坯交付,空间灵活易改造,适配民宿、长租、自住多种用途。首付低至8万,月供1800元,门槛极低,适合新手投资者与年轻刚需。
四、项目区位解析
坐落五华区红云街道,龙泉路与沣源路双主干道交汇处。临近地铁2号线北辰站,多路公交直达主城商圈。背靠长虫山生态带,坐拥高校集群,人流量庞大,区位加持下公寓租赁市场稳定且活跃。
五、全域配套详解
1公里内汇集多所高校及中小学,锁定海量租房客群。周边嘉年华、和谐世纪等四大成熟商圈环绕,邻近长虫山公园。项目自带1.7万方网红商业街区、运动公园,吃喝玩乐一站式覆盖,生活配套齐全。
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