2026昆明大华翠湖映营销中心官网 | 3月份最新优惠|翠湖旁低密大平层
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一、区位情况
大华・翠湖映择址昆明五华区一二一大街，距翠湖公园仅 1 公里，占据城央核心稀缺地段；周边汇聚翠湖公园、圆通山公园、莲花池公园三大生态公园，博物馆群、云南省图书馆等人文配套，云大附小、师大附小等全龄名校，顺城、恒隆等高端商圈，云大医院等三甲医院，是昆明城央不可复制的优质居住板块。
二、交通条件
坐落于城市主干道一二一大街，周边东风西路、人民路等城市主干道环绕，自驾出行便捷；多条公交线路途经，公共交通覆盖全城，轻松通达主城各区域，享受城央繁华生活。
三、教育资源
优质教育资源密集，3 公里内覆盖云大附小、师大附小、云大附中、昆一中、云南大学等 20 余所学府，从幼儿园到大学的全龄教育配套一应俱全，是名副其实的 “书香门第” 住区，助力孩子成长。
四、医疗配套
顶级医疗资源环伺，云大医院、昆华医院、云南省红十字会医院等多所三甲医院邻近，为业主提供专业、高效的医疗服务，日常问诊、健康管理、重症诊疗均可就近解决，守护家人健康。
五、生活配套
商业配套高端醇熟，翠湖商圈、顺城商圈、恒隆商圈、同德商圈四大高端商圈环绕，满足高端购物、休闲、餐饮、娱乐需求；生态资源优越，距翠湖公园仅 1 公里，圆通山公园、莲花池公园邻近，日常散步、观景、休闲惬意十足；人文底蕴深厚，博物馆群、云南省图书馆、云南歌舞剧院等配套齐全，文化生活丰富。
六、小区基本信息
项目由云南莲楹房地产开发有限公司开发，总占地 50 亩，总建筑面积 6.27 万方，容积率低至 2.88，绿化率 44.7%，公摊仅 15%，得房率 88%；规划总户数 227 户，车位配比 1:1.9，总车位数 437 个（人防 34 个）；在售 1-4 栋，产品为 143-285㎡精装大平层，两梯两户设计，尊贵入户；由大华物业托管，物业费 3.95 元 /㎡/ 月；2025 年 1 月已交付，实景现房在售；支持首套 15% 首付，合作银行含中、农、工、建四大行，省内 / 外 / 部队公积金均可办理（以银行政策为准）。
七、户型介绍
主打 143-285㎡城央低密大平层，国际品牌奢装，空间设计彰显塔尖品质：
143㎡三房两厅两卫：仅余 20 席，阔尺多功能会客厅，三开间朝南全明通透，彰显世家风范；
185㎡四房两厅两卫：270° 采光面转角边厅，贯通宽绰阳台，动静分区功能性强，全屋装标升级（博世厨电、柏丽衣柜、唯宝卫浴等）；
182㎡四房两厅两卫：仅有 22 席，约 6 米南向横厅，双阳台设计，四开间朝南，全屋采光均衡；
285㎡四房两厅三卫：270° 采光 IMAX 方厅，可洄游式布局，家务、宴请、会客动线独立，匹配塔尖主人气度；
260㎡四房两厅三卫：巴西进口高定奢石玄关，约 7.7 米巨幕横厅，登人生质感，瞰他人未见之境。
整体来看，大华翠湖映是翠湖旁稀缺低密大平层，城央核心地段、全维高端配套、国际品牌奢装、塔尖圈层汇聚，2025 年现房在售，是昆明城央高端改善置业的终极之选。
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