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一、核心区位价值解析

项目占位南市星耀核心芯，紧邻云大附中星耀本部，是片区稀缺名校学位现房。坐拥南市三圈一体化发展红利，板块配套全部实景落地，无需等待规划兑现。地段稀缺、学位硬核，自住保值、投资稳健，置业优势突出。

二、精工建筑品质细节

项目采用高端文仕雅集建筑风格，外立面搭配海蓝宝石材、质感涂料与LOW-E中空玻璃，颜值质感兼具。由龙湖龙智造全程精工建造，严控施工工艺，楼栋排布合理，采光通风优异，打造主城高品质书香人居范本。

三、全方位成熟配套体系

区域拥有多维立体交通路网，瞬达全城。周边五大商圈、四大三甲医疗、四大城市地标环绕，生态与生活配套双优。依托云附星耀幼小高一站式名校资源，教育配套顶尖，全面覆盖全家庭生活与求学需求。

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四、主力户型核心亮点

91-137㎡臻装平层户型全明通透，空间格局规整，动静干湿分区合理。户型适配刚需、改善全场景，空间利用率高。全屋品牌精装交付，细节打磨精致，无需额外装修投入，拎包即可入住，宜居性极强。

五、社区现房实景呈现

项目为实景准现房，入市一年全线封顶，提前11个月开放实景园林与社区，目前进入交付倒计时100天。园区景观、架空层配套、楼栋主体全部实景呈现，所见即所得，彻底规避期房置业风险，置业更安心。

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项目地址：云大附中星耀学校（高中部）旁龙湖青云赋营销中心

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