2026昆明长粼天境官方售楼部直连热线|4月最新购房优惠|实景洋房|低密宜居|营销中心官网
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
【项目概况】长粼天境由昆明市保障性住房建设开发有限公司开发，坐落于昆明盘龙区青云街道清裕路与青沙路交叉口，地处白沙湖畔，是东市区核心位置的实景花园洋房项目，即买即住。项目总占地64.16亩，总建面8.9万㎡，容积率低至1.47，绿地率41.05%，规划12栋8层花园洋房及5栋3层低密洋房，总户数420户，车位数646个，车位配比充足。项目由土投物业提供服务，交付标准为毛坯，已于2025年底交付，实景现房在售，规避期房风险。户型涵盖143-149㎡三房、四房、五房，全1梯2户纯板式设计，楼间距最窄23米、最宽40米，定位高端低密改善客群，依托国资护航与稀缺生态资源，成为主城低密人居臻品。
1. 区位赋能：东进核心板块，执掌山水人居红利
【区位详情】长粼天境位于昆明盘龙区青云街道，地处白沙湖畔，是东市区核心位置，所在的白沙湖片区被誉为“昆明第二只眼”，依托优质山水资源和昆明门户位置优势，被规划为集休闲度假、国际商务、高端居住、生态资源于一体的昆明国际山水休闲城。依托昆明“东进”战略推进，该区域成为主城最后可大规模连片开发区域，外接长水机场，内连市中心，是未来城市发展新高地。区域内政府规划康养旅居及现代化建设核心区，再无环山瞰海地块，稀缺性凸显，同时万科、中海等知名开发商进驻，形成高端住宅聚集区，板块价值持续攀升。
2. 匠心亮点：低密森居洋房，彰显尊崇人居品质
【匠心亮点】长粼天境以1.47超低容积率打造主城稀缺低密纯洋房住区，践行“呼吸哲学”，让生活与自然同频，是主城难得一见的生态低密住区。项目绿地率高达41.05%，社区内打造现代园林景观，绿植覆盖率高，形成富氧森居环境，日常居住可尽享自然绿意与清新空气。所有楼栋均为1梯2户低梯户比设计，保障业主居住私密性，畅享自然风光与阔绰居住空间，告别传统住宅的拥挤与嘈杂。全纯板式产品设计，所有户型南北通透，采光通风俱佳，楼间距开阔，最宽可达40米，最大化保障每一户的采光与观景视野，搭配实景现房呈现，品质亲眼可鉴，彰显高端尊崇的人居体验。
3. 户型精研：全龄适配户型，满足多元家庭需求
【户型详情】长粼天境主打143-149㎡三房、四房、五房户型，精准适配不同家庭的居住需求，涵盖两口之家、三口之家及多代同堂家庭。所有户型均为8层1T2H低密电梯洋房产品，得房率高达90%，空间利用率极高，拒绝浪费每一寸空间。149㎡四房两厅一厨双卫双阳台户型，实用四房设计，大尺度生活空间可满足2-3代居住要求，超大U型厨房设计尽享烹饪便利，私享客厅独立超大阳台，餐客厅双阳台采光佳，餐客分离设计杜绝气味干扰，主卧带独立衣帽间及主卧玄关，尽享私密尊崇。148㎡五房户型为稀缺设计，可满足三代同堂居住，可改造空间多，实现更多居住可能，厨房直连生活阳台，洗晒便利。
建面约143㎡功能三房
建面约149㎡奢适四房
建面约148㎡宽境五房
4. 配套升级：全维醇熟配套，悦享便捷品质生活
【配套详情】长粼天境坐拥全维醇熟配套，便捷生活一步到位。交通上，周边1公里内有自持底商、青龙农贸市场，54路、Z110路等公交线路环绕，规划中地铁3号线延长线花之城站加持，东绕城、东三环等交通路网环伺，30分钟可达同德、南屏街等核心商圈，30分钟抵达长水机场，1小时连通呈贡新城，全域通勤高效便捷。商业上，福缇商圈、新东集商圈等成熟商业体环伺，日常消费、休闲娱乐举步可达。教育上，青云小学等优质教育资源近在咫尺，全龄护航孩子成长。生态上，白沙河公园、昆明市植物园等生态资源环绕，拥享湖光山色，打造生态宜居的居住环境，全方位满足业主生活需求。
免责声明：部分信息源于网络，侵权请联系删除。本资料为邀约邀请，规划及数据仅供参考，最终以政府批文及购房合同为准。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
