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一、在售户型鉴赏

项目在售89-143㎡全品类户型，覆盖刚需、改善置业需求。全系南向板式通透格局，明厨明卫、干湿分离，动静分区清晰。小户型低门槛易上车，大户型开间开阔、观景效果佳，空间利用率高，毛坯交付适配个性化装修改造。

二、项目实景全貌

社区实景呈现，楼栋排布规整，最大超100米阔绰楼间距，采光通风无遮挡。内部打造约3.7万㎡艺术园林，绿化层次丰富，搭配5大主题架空层，休闲空间充足。星级双入户大堂加持，归家仪式感十足，社区居住质感出众。

三、项目建筑品质

项目由绿城管理代建、东方资产资金护航，双央企精工打造。采用南向板式建筑设计，适配昆明气候，外立面工艺精细、质感持久。楼栋科学排布，兼顾采光、通风与私密性，多重质检把控，建筑稳固耐用，品质远超片区同类楼盘。

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四、全维生活配套

项目坐拥南市全能醇熟配套，自带生鲜超市与幼儿园。周边商圈密集、烟火气浓厚，三甲医院就近护航健康。外拥8万㎡中心湖与五大生态公园，内享大型社区园林，教育、商业、医疗、生态、交通全维度覆盖，生活便捷度拉满。

五、项目区位优势

项目占位新螺蛳湾核心芯，是片区稀缺双地铁上盖住宅。双主干道交汇，多维交通畅达全城。依托南市城市发展红利，片区人口持续流入，产业、商业高度集聚，地段价值稳固，自住宜居、出租保值双向优势显著。

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项目地址：昆明·新螺蛳湾·广卫地铁换乘口

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